Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Donaulaan 88

1448JC Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Donaulaan 88 Purmerend
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Donaulaan 88! Een tot in de puntjes afgewerkte, instapklare en verrassend ruime woning van 121m2 in de geliefde wijk Europa in de Weidevenne. Deze prachtige, volledig gemoderniseerde tussenwoning met 12 zonnepanelen combineert luxe, comfort en sfeer op een perfecte manier. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. Hierdoor geniet je van een eigentijdse woning waar je zo in kunt trekken. Met de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en warme uitstraling voelt dit huis vanaf het eerste moment als thuis. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, dicht bij alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk de Weidevenne. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het leuke centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt ligt op minder dan 10 minuten lopen van de woning. Daarnaast woon je hier bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het NS-station Weidevenne en verschillende busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam. Hierdoor combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de verzorgde en zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap en de toegang tot de ruime woonkamer. Zodra je binnenkomt, valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en geschilderd. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met baropstelling die in 2017 volledig is vernieuwd. De mooie keuken heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Siemens, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. De keuken heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en aparte grote vriezer en een geïntegreerd koffiezetapparaat. De keuken is afgewerkt met een composieten blad en Quooker heet waterkraan. Door de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met de woonkamer en het eetgedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschik je over twee goed ingedeelde slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Of je nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte nodig hebt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een riante inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en een mooie laminaatvloer. De badkamer is vorig jaar volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Hier geniet je van een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een eigentijdse afwerking door de wanden die zijn voorzien van betonciré in een prachtige beige/zand kleur. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte aanvulling op de woning. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als royale slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven zit nog een praktische vliering voor extra opbergruimte. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar geeft de verdieping ook een open en comfortabele uitstraling. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd en bieden fijne plekken om buiten te genieten. In de achtertuin heb je voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek, een eettafel of speelruimte voor kinderen. Dankzij de prettige ligging kun je hier volop genieten van rust en privacy. Met een achtertuin op het oosten en een voortuin op het westen heb je altijd een heerlijke plek waar je kan genieten van de zon. Via de nieuwe openslaande deuren van de keuken betreed je de voortuin. De tuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer en maakt het plaatje van deze heerlijke eengezinswoning helemaal compleet. Bijzonderheden -vraagprijs € 550.000 k.k. -woonoppervlakte 121m2 volgens NEN2580 meting -energielabel A+ -12 zonnepanelen -gelegen in de populaire wijk de Weidevenne -volledig gemoderniseerde en geïsoleerde woning -keuken geheel vernieuwd in 2017 -luxe badkamer vernieuwd in 2025 -uitgebouwde woonkamer -pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond -gasvrij middels stadsverwarming -rolluiken in alle slaapkamers -dakkapel op de tweede verdieping -verzorgde voor- en achtertuin -instapklaar en uitstekend onderhouden -goede bereikbaarheid richting Amsterdam en diverse uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
432 m³
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.