Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Donaulaan 88

1448JC Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Donaulaan 88 Purmerend
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Donaulaan 88! Een tot in de puntjes afgewerkte, instapklare en verrassend ruime woning van 121m2 in de geliefde wijk Europa in de Weidevenne. Deze prachtige, volledig gemoderniseerde tussenwoning met 12 zonnepanelen combineert luxe, comfort en sfeer op een perfecte manier. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. Hierdoor geniet je van een eigentijdse woning waar je zo in kunt trekken. Met de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en warme uitstraling voelt dit huis vanaf het eerste moment als thuis. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, dicht bij alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk de Weidevenne. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het leuke centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt ligt op minder dan 10 minuten lopen van de woning. Daarnaast woon je hier bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het NS-station Weidevenne en verschillende busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam. Hierdoor combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de verzorgde en zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap en de toegang tot de ruime woonkamer. Zodra je binnenkomt, valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en geschilderd. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met baropstelling die in 2017 volledig is vernieuwd. De mooie keuken heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Siemens, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. De keuken heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en aparte grote vriezer en een geïntegreerd koffiezetapparaat. De keuken is afgewerkt met een composieten blad en Quooker heet waterkraan. Door de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met de woonkamer en het eetgedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschik je over twee goed ingedeelde slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Of je nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte nodig hebt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een riante inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en een mooie laminaatvloer. De badkamer is vorig jaar volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Hier geniet je van een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een eigentijdse afwerking door de wanden die zijn voorzien van betonciré in een prachtige beige/zand kleur. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte aanvulling op de woning. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als royale slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven zit nog een praktische vliering voor extra opbergruimte. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar geeft de verdieping ook een open en comfortabele uitstraling. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd en bieden fijne plekken om buiten te genieten. In de achtertuin heb je voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek, een eettafel of speelruimte voor kinderen. Dankzij de prettige ligging kun je hier volop genieten van rust en privacy. Met een achtertuin op het oosten en een voortuin op het westen heb je altijd een heerlijke plek waar je kan genieten van de zon. Via de nieuwe openslaande deuren van de keuken betreed je de voortuin. De tuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer en maakt het plaatje van deze heerlijke eengezinswoning helemaal compleet. Bijzonderheden -vraagprijs € 550.000 k.k. -woonoppervlakte 121m2 volgens NEN2580 meting -energielabel A+ -12 zonnepanelen -gelegen in de populaire wijk de Weidevenne -volledig gemoderniseerde en geïsoleerde woning -keuken geheel vernieuwd in 2017 -luxe badkamer vernieuwd in 2025 -uitgebouwde woonkamer -pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond -gasvrij middels stadsverwarming -rolluiken in alle slaapkamers -dakkapel op de tweede verdieping -verzorgde voor- en achtertuin -instapklaar en uitstekend onderhouden -goede bereikbaarheid richting Amsterdam en diverse uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
432 m³
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.