Ir directamente al contenido
Logotipo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Falconstraat 10

1448WN Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.245

Galería de fotos

Falconstraat 10 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen of een fijne gezinswoning? Falconstraat 10 biedt het allemaal! Deze veelzijdige woning biedt verrassend veel mogelijkheden. Oorspronkelijk beschikte het huis over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder afstand te doen van een heerlijke tuin. Momenteel is op de plek van de slaapkamer een ruime keuken gerealiseerd, maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Op de verdieping vind je momenteel twee slaapkamers. Veel buren hebben echter al een dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte ontstaat en het realiseren van een derde slaapkamer goed mogelijk is. Kortom: een woning die perfect aansluit bij elke levensfase, van jong tot oud(er)! Met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 133 m² eigen grond heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij het relatief jonge bouwjaar profiteer je bovendien van goede isolatie en aansluiting op stadsverwarming. Het energielabel? Een keurige en energiezuinige A! Toplocatie in geliefde woonwijk De ligging is werkelijk uitstekend. De woning bevindt zich in de populaire wijk Weidevenne, aan een brede, groene straat zonder doorgaand verkeer, heerlijk rustig en kindvriendelijk. Weidevenne staat bekend als één van de mooiste en prettigste woonwijken van Purmerend, en deze woning ligt ook nog eens op een van de mooiste plekjes in het Europa-kwadrant. Op loopafstand vind je winkelcentrum Weidevenne met een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een keurslager en een warme bakker. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: het NS-station Weidevenne en busverbindingen richting Amsterdam liggen dichtbij. Via de Melkwegbrug sta je binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Purmerend. Met de auto bereik je Amsterdam binnen circa 20 minuten via de Jaagweg of de A7. Scholen en kinderopvang bevinden zich eveneens op korte afstand. Indeling Via de hal, met meterkast en trap naar de verdieping, kom je binnen in de woning. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct het prachtige licht op dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht op het groene plantsoen. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, op de plek waar oorspronkelijk de slaapkamer was gesitueerd. Via een tussenhal bereik je het separate toilet en de ruime badkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast met extra aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers. Buitenleven De achtertuin, voorzien van een praktische berging en een handige achterom, maakt het plaatje compleet. Hier kun je volop genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Bijzonderheden: - levensloopbestendige woning! - toplocatie - energielabel A - eigen grond - snelle oplevering mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.