Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Johanna Naberstraat 41

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 5.215

Galería de fotos

Johanna Naberstraat 41 Purmerend
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Johanna Naberstraat 41 te Purmerend! Een fijne plek om thuis te komen! Ben je op zoek naar een comfortabele woning? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Johanna Naberstraat 41 in Purmerend absoluut het bekijken waard. Met 65 m² woongenot, twee goed bemeten slaapkamers en een energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de 10 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook duurzaam in gebruik. Door het domotica systeem zijn vrijwel alle zaken in de woning te besturen via een app. Of je nu een starter bent of een stel dat toe is aan een volgende stap, hier woon je sfeervol, slim én zorgeloos. De woning ligt in de rustige en groene wijk Overwhere, een geliefde buurt in Purmerend. Hier vind je een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met het treinstation Purmerend Overwhere om de hoek en diverse busverbindingen in de buurt ben je zo in Amsterdam of Hoorn. Ook met de auto ben je via de Jaagweg of A7 binnen no-time onderweg. En goed nieuws voor wie graag de gezelligheid opzoekt: de levendige Koemarkt ligt op fietsafstand! Deze tussenwoning uit 1961 is door de jaren heen goed onderhouden én gemoderniseerd. Alle leidingen voor gas, water en elektra zijn vernieuwd en nagenoeg de hele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De woonkamer is geïsoleerd met voorzetwanden en is voorzien van een verlaagd plafond, wat bijdraagt aan het wooncomfort én de sfeer. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is gemoderniseerd, compleet met vloerverwarming. De tuin is keurig en beschikt over een uitgebouwde berging met airco (lucht- lucht warmtepomp) ideaal als werkruimte of hobbyplek. Indeling: Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het separate toilet. De woonkamer is knus en licht dankzij grote ramen en de slimme indeling. De voorzetwanden en het verlaagde plafond zorgen niet alleen voor (geluid)-isolatie maar ook voor een prettige akoestiek en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Voorzien van een fornuis, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je heerlijk kunt zitten. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een inloopkast, beide voorzien van kunststof kozijnen en voldoende lichtinval. Alle ramen zijn voorzien van inzethorren. In één van de slaapkamers is een trap geplaatst waarmee je toegang hebt tot de praktische ruimte, dit is c.a. 10 m2 welke net is afgewerkt (overig inpandige ruimte) waar je zelf een invulling aan kan geven. Omdat deze ruimte officieel onder ‘overig inpandige ruimte’ valt, is deze niet meegerekend in het woonoppervlak, maar in de praktijk kun je deze goed gebruiken. De badkamer is gemoderniseerd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een moderne afwerking. Op de plek van de voormalige douche is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Voorzien van 10 zonnepanelen in combinatie met thuisbatterij • Energielabel A • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen • Alle leidingen vernieuwd voor gas, water en elektra • Uitgebouwde berging met warmtepomp en airco • Er is c.a. 10 m2 overig inpandige ruimte aanwezig op de bovenste verdieping

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
265 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1442

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.