Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Johanna Naberstraat 41

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 5.215

Galerie de photos

Johanna Naberstraat 41 Purmerend
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Johanna Naberstraat 41 te Purmerend! Een fijne plek om thuis te komen! Ben je op zoek naar een comfortabele woning? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Johanna Naberstraat 41 in Purmerend absoluut het bekijken waard. Met 65 m² woongenot, twee goed bemeten slaapkamers en een energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de 10 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook duurzaam in gebruik. Door het domotica systeem zijn vrijwel alle zaken in de woning te besturen via een app. Of je nu een starter bent of een stel dat toe is aan een volgende stap, hier woon je sfeervol, slim én zorgeloos. De woning ligt in de rustige en groene wijk Overwhere, een geliefde buurt in Purmerend. Hier vind je een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met het treinstation Purmerend Overwhere om de hoek en diverse busverbindingen in de buurt ben je zo in Amsterdam of Hoorn. Ook met de auto ben je via de Jaagweg of A7 binnen no-time onderweg. En goed nieuws voor wie graag de gezelligheid opzoekt: de levendige Koemarkt ligt op fietsafstand! Deze tussenwoning uit 1961 is door de jaren heen goed onderhouden én gemoderniseerd. Alle leidingen voor gas, water en elektra zijn vernieuwd en nagenoeg de hele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De woonkamer is geïsoleerd met voorzetwanden en is voorzien van een verlaagd plafond, wat bijdraagt aan het wooncomfort én de sfeer. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is gemoderniseerd, compleet met vloerverwarming. De tuin is keurig en beschikt over een uitgebouwde berging met airco (lucht- lucht warmtepomp) ideaal als werkruimte of hobbyplek. Indeling: Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het separate toilet. De woonkamer is knus en licht dankzij grote ramen en de slimme indeling. De voorzetwanden en het verlaagde plafond zorgen niet alleen voor (geluid)-isolatie maar ook voor een prettige akoestiek en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Voorzien van een fornuis, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je heerlijk kunt zitten. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een inloopkast, beide voorzien van kunststof kozijnen en voldoende lichtinval. Alle ramen zijn voorzien van inzethorren. In één van de slaapkamers is een trap geplaatst waarmee je toegang hebt tot de praktische ruimte, dit is c.a. 10 m2 welke net is afgewerkt (overig inpandige ruimte) waar je zelf een invulling aan kan geven. Omdat deze ruimte officieel onder ‘overig inpandige ruimte’ valt, is deze niet meegerekend in het woonoppervlak, maar in de praktijk kun je deze goed gebruiken. De badkamer is gemoderniseerd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een moderne afwerking. Op de plek van de voormalige douche is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Voorzien van 10 zonnepanelen in combinatie met thuisbatterij • Energielabel A • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen • Alle leidingen vernieuwd voor gas, water en elektra • Uitgebouwde berging met warmtepomp en airco • Er is c.a. 10 m2 overig inpandige ruimte aanwezig op de bovenste verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
265 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.