Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Voorbuurt 45

1448LB Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Voorbuurt 45 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met 155 m² woongenot, een speelse split-level indeling, vijf slaapkamers én eigen parkeergelegenheid op steenworpafstand van het centrum van Purmerend! Aan de Voorbuurt in het populaire Weidevenne staat deze jonge en energiezuinige tussenwoning uit 2019. Met maar liefst 155 m² aan woongenot, vijf slaapkamers en een opvallende split-level indeling tussen woonkamer en keuken, biedt deze woning ruimte, comfort en eigentijdse luxe. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en stadsverwarming geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. De hoogwaardige afwerking, moderne keuken met Quooker en aluminium schuifpui naar de tuin maken het geheel compleet. Een ideale woning voor wie houdt van stijlvol en duurzaam wonen in een kindvriendelijke buurt. Wonen in Kop West Weidevenne is een jonge, levendige wijk met een moderne uitstraling en veel voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Weidevenne voor al je dagelijkse boodschappen. De wijk is groen opgezet met veel speelgelegenheden en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Het centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Purmerend Weidevenne ligt om de hoek en via de A7 ben je snel in Amsterdam of Hoorn. De woning Deze stijlvolle tussenwoning is in 2019 gebouwd en daardoor volledig geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken. De split-level indeling tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker met zeeppomp, Bora-kookplaat, grote koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote aluminium schuifpui die toegang biedt tot de tuin met overkapping en houten berging. De badkamer is modern en beschikt over dubbele douches, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles in deze woning ademt kwaliteit en zorg – van de afwerking tot de praktische indeling. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met hangend sanitair en aansluiting voor een fonteintje. De keuken ligt op het lagere split-level en vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekopstelling is er volop werkruimte en opbergruimte, terwijl het moderne apparatuurpakket van alle gemakken voorziet. De keuken biedt ook toegang tot een praktische trapkast. Enkele treden hoger bevindt zich de woonkamer, die door de aluminium schuifpui prachtig licht is en direct grenst aan de tuin met overkapping en houten schuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer in gebruik is en voorzien van stijlvolle shutters. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en biedt eveneens shutters voor een moderne en rustige uitstraling. De badkamer beschikt over een luxalon plafond (onderhoudsvrij), is ruim en luxe uitgevoerd met twee douches, een dubbel wastafelmeubel, toilet en ventilatiesysteem. Hier is duidelijk oog voor detail geweest: de kranen zijn recent vernieuwd en alles verkeert in uitstekende staat. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een praktische bergkamer. Eén van de kamers is voorzien van een dakraam, de andere heeft een vast bed ingebouwd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en toegang tot een extra vliering. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of een hobbyplek. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig • Bouwjaar 2019, dus instapklaar en onderhoudsarm • Speelse split-level indeling tussen woonkamer en keuken • Luxe keuken met Quooker, zeeppomp en Bora-kookplaat • Aluminium schuifpui naar de tuin met overkapping en houten schuur • Vijf slaapkamers en extra bergvliering • Eigen parkeerplaats (€35,- servicekosten per maand) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
550 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.