Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Voorbuurt 45

1448LB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.483

Fotoalbum

Voorbuurt 45 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne tussenwoning met 155 m² woongenot, een speelse split-level indeling, vijf slaapkamers én eigen parkeergelegenheid op steenworpafstand van het centrum van Purmerend! Aan de Voorbuurt in het populaire Weidevenne staat deze jonge en energiezuinige tussenwoning uit 2019. Met maar liefst 155 m² aan woongenot, vijf slaapkamers en een opvallende split-level indeling tussen woonkamer en keuken, biedt deze woning ruimte, comfort en eigentijdse luxe. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en stadsverwarming geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. De hoogwaardige afwerking, moderne keuken met Quooker en aluminium schuifpui naar de tuin maken het geheel compleet. Een ideale woning voor wie houdt van stijlvol en duurzaam wonen in een kindvriendelijke buurt. Wonen in Kop West Weidevenne is een jonge, levendige wijk met een moderne uitstraling en veel voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Weidevenne voor al je dagelijkse boodschappen. De wijk is groen opgezet met veel speelgelegenheden en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Het centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Purmerend Weidevenne ligt om de hoek en via de A7 ben je snel in Amsterdam of Hoorn. De woning Deze stijlvolle tussenwoning is in 2019 gebouwd en daardoor volledig geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken. De split-level indeling tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker met zeeppomp, Bora-kookplaat, grote koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote aluminium schuifpui die toegang biedt tot de tuin met overkapping en houten berging. De badkamer is modern en beschikt over dubbele douches, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles in deze woning ademt kwaliteit en zorg – van de afwerking tot de praktische indeling. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met hangend sanitair en aansluiting voor een fonteintje. De keuken ligt op het lagere split-level en vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekopstelling is er volop werkruimte en opbergruimte, terwijl het moderne apparatuurpakket van alle gemakken voorziet. De keuken biedt ook toegang tot een praktische trapkast. Enkele treden hoger bevindt zich de woonkamer, die door de aluminium schuifpui prachtig licht is en direct grenst aan de tuin met overkapping en houten schuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer in gebruik is en voorzien van stijlvolle shutters. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en biedt eveneens shutters voor een moderne en rustige uitstraling. De badkamer beschikt over een luxalon plafond (onderhoudsvrij), is ruim en luxe uitgevoerd met twee douches, een dubbel wastafelmeubel, toilet en ventilatiesysteem. Hier is duidelijk oog voor detail geweest: de kranen zijn recent vernieuwd en alles verkeert in uitstekende staat. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een praktische bergkamer. Eén van de kamers is voorzien van een dakraam, de andere heeft een vast bed ingebouwd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en toegang tot een extra vliering. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of een hobbyplek. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig • Bouwjaar 2019, dus instapklaar en onderhoudsarm • Speelse split-level indeling tussen woonkamer en keuken • Luxe keuken met Quooker, zeeppomp en Bora-kookplaat • Aluminium schuifpui naar de tuin met overkapping en houten schuur • Vijf slaapkamers en extra bergvliering • Eigen parkeerplaats (€35,- servicekosten per maand) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
550 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.