Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Engweg 37

3882AJ Putten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Engweg 37 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de rand van het centrum van Putten treffen we deze keurig onderhouden en royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit. Het centrum was nog nooit zo dichtbij! Letterlijk om de hoek bij deze woning! U loopt simpelweg het bochtje van de Klaas Bosstraat in naar de bakker, slager, groenteboer en de supermarkt met alle voorzieningen binnen handbereik! Een blik op deze tweekapper laat ons direct zien dat deze woning niet ‘’standaard’’ is. De dakkapel aan de voorzijde (2022), de uitbouw aan de achterzijde (2020), nog een dakkapel (2022) aan de achterkant, de 6 zonnepanelen die zijn geïnstalleerd en het keurige afwerkingsniveau zijn zeker details om meteen te noemen! In de afgelopen paar jaar is de woning op diverse punten gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse woon-/isolatiecomfort. De gehele woning is vanaf 2020 onder handen genomen waarbij er een modern (t)huis is gecreëerd. De strakke wand- en vloerafwerking is door de gehele woning doorgetrokken. Per direct zonder grote klussen te betrekken. En… ook nog eens gelegen op een hele centrale locatie! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze moderne twee-onder-één-kapwoning: Voor de auto is gegarandeerd een plekje aanwezig op de lange oprit naast de woning. Eventueel is het ook mogelijk om hier meerdere auto’s te parkeren. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. In 2020 is de woning royaal uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is er een heerlijke leefruimte gecreëerd. Het woonkamerzitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een leuk en levendig uitzicht op het straatbeeld van de Engweg en aan de achterzijde een heerlijke woonkeuken. Dit is pas écht een plekje om lekker te borrelen met vrienden en familie. De luxe keuken is uitgevoerd in een donkere moderne kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het kookeiland maakt een mooie afscheiding in de grote ruimte. Bij het zitgedeelte creëert de houtkachel een gezellige sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nette PVC vloer die een mooie basis vormt. Openslaande deuren mogen natuurlijk niet ontbreken in zo’n uitbouw; ook daar is aan gedacht. Creëer eenvoudig een naadloze verbinding met buiten, ideaal! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en separaat toilet. Origineel hebben deze woningen geen vaste trap naar boven. In de ‘’achterste’’ voormalige kleinste kamer is een trapopgang naar boven gecreëerd. Deze kamer is nu een praktische bergruimte/kastenkamer waar eventueel ook nog een kantoortje of studeerplekje gemaakt kan worden. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een nette kamer met moderne kleurstellingen. Tweede kamer aan de voorzijde. Wat hier opvalt is het speelse glasoppervlak en de fijne lichtinval. De badkamer is ook vernieuwd in 2020 en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de voorzolder van de tweede verdieping is ruimte gemaakt voor de wasapparatuur, Cv-opstelling (ook vernieuwd in 2020) en treffen we nog een extra gootsteen. Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde treffen we hier nog een ruime derde en vierde slaapkamer. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische zonwering. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een perceel van ca. 237 vierkante meter. Het zonnetje draait lekker de tuin in en hier kunt u de gehele dag van genieten. Een fijn licht huis en een zonnige achtertuin. De ideale mix! De tuin is fraai aangelegd met een groot terras en borders met groen. De schuttingen zijn netjes en wat direct opvalt in de tuin is de afwezigheid van directe achterburen. U geniet in de tuin van voldoende privacy. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage. Een prima ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair en diverse andere spullen. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. De bijzonderheden van de Engweg 37 op een rij: - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit; - Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Putten; - Alle voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand van de woning gelegen; - Aan de achterzijde uitgebouwd in 2020; - Dakkapellen geplaatst (zowel voor- als achterzijde in 2022); - Toilet begane grond vernieuwd in 2025; - Luxe woonkeuken geplaatst (ook in 2020), voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Begane grond voorzien van vloerverwarming, badkamer voorzien van vloerverwarming; - De woning is op diverse punten na geïsoleerd (dubbele beglazing, vloer geïsoleerd, spouw nageïsoleerd en dak geïsoleerd); - Nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd in 2020; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Voldoende praktische bergruimte in de woning aanwezig; - Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy; - Woonoppervlakte ca. 128 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 237 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7816; Een hele centrale en leuke ligging gecombineerd met een instapklare woning! Dat is wellichte en match in uw wooncarriére? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.