Inhabitantes
25.169
Último año: 2026
Klaarwaterboslaan 16
3881LR Putten • Gelderland
Disponible
€ 1.175.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.200.350
Precio de compra /m²: € 8.275
Galería de fotos
Descripción
Compleet wonen op toplocatie Bouwjaar: 1969 Inhoud: 556 m³ Woonoppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 1025 m² Deze ruime vrijstaande woning met garage, carport en diverse praktische opstallen bevindt zich op een prachtig royaal perceel van meer dan 1.000 m². De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving in één van de populairste wijken van Putten "Klaarwaterbos". De combinatie van ruimte, privacy en een uitstekende ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met daarnaast 2 slaapkamers en een royale overloop op de 1e verdieping. Het in 1969 gebouwde woonhuis is in de loop der jaren uitgebouwd met 2 erkers, is er een carport voor de garage geplaatst en is er aan de achterzijde over de gehele breedte een fantastische veranda gerealiseerd. De keurig onderhouden woning is ingedeeld met een entree/hal voorzien van toiletruimte, trapopgang en toegang tot de landelijke eetkeuken met doorloop naar de sfeervolle, lichte woonkamer. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken met praktische kelder en achterentree toegankelijk. Ook de royale master bedroom en de ruime badkamer bevinden zich op de begane grond. De 1e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met aan beide zijden een slaapkamer. De fraai aangelegde tuin is rijk aan groen en wordt omzoomd door volwassen bomen. Dankzij het open karakter van het perceel is er volop ruimte voor de zon terwijl de natuurlijke begroeiing zorgt voor veel privacy. Begane grond: De overdekte charmante entree nodigt uit om binnen te komen. Direct bij binnenkomst is de prettige en huiselijke sfeer voelbaar. Een hartelijk welkom! De gezellige woonkamer is een uitnodigende leefruimte, verrijkt met 2 karakteristieke erkers die zijn voorzien van inbouwspots en zorgen voor extra sfeer en licht. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de veranda, waardoor binnen en buiten op mooie wijze in elkaar overlopen. Het vele daglicht, de massief houten vloer en de gashaard met stijlvolle schouw geven de ruimte een warme en comfortabele uitstraling. Via een open toog worden de woonkamer en eetkeuken met elkaar verbonden. De op maat gemaakte keuken heeft een warme landelijke uitstraling en is voorzien van sfeervolle details, zoals elegante schappen en een karakteristieke schouw inclusief afzuigkap met aan weerszijden kastjes. Verder is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, elektrische oven en een vaatwasser. De keuken is verder afgewerkt met karaktervolle betegeling en een granieten aanrechtblad. De bijpassende servieskast is in eenzelfde stijl uitgevoerd en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er ruimte om heerlijk te genieten van een ontbijtje om de dag goed te beginnen. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met achterentree, provisiekelder, aansluiting wasapparatuur en heerlijk veel kastruimte bereikbaar. De badkamer heeft een keurige en verzorgde uitstraling. De inloopdouche met hydrojets biedt extra comfort, terwijl het luxueuze wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots zorgt voor een stijlvolle en praktische oplossing. Verder is de badkamer uitgerust met een toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich bovendien een separaat toilet, ideaal voor dagelijks gebruik en gasten. Aan de achterzijde van de woning, rustig gelegen op de begane grond bevindt zich de ruim opgezette master bedroom. De speelse indeling en frisse uitstraling geven de kamer een bijzonder fijn karakter. Er is veel vaste kastruimte aanwezig, waardoor de kamer altijd een opgeruimde, overzichtelijke indruk maakt. Een echte meerwaarde is de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige lichtinval en direct contact met buiten. 1e verdieping: De 1e verdieping is ingedeeld met een royale lichte overloop voorzien van 2 Velux dakramen en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers hebben een prettig formaat en profiteren van ruim voldoende daglicht door de aanwezigheid van een Velux dakraam en een topgevelraam. Alle vertrekken hebben vaste bergruimte en zijn afgewerkt met een zelfde laminaatvloer, wat de verdieping een rustige uniforme uitstraling geeft. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die direct een keurig verzorgde indruk achterlaat. Dankzij de ligging en het omliggende groen geniet je hier van veel privacy terwijl de tuin toch een open karakter behoudt. Het kunstgras wordt omzoomd door strak afgekaderde plantenperken die samen met de hoge bomen rond het perceel een prachtige natuurlijke uitstraling creëren. Er zijn diverse heerlijke zitplekjes gecreëerd in zon en schaduw waar het in alle rust is genieten. Achter op het perceel staat een houten berging met overkapping, ideaal voor extra opslag of als beschutte plek om van de tuin te genieten. Ook in de houten bergingen grenzend aan de garage is voldoende ruimte voor opslag of bijv. tuingereedschap. Tegen de achtergevel van de woning bevindt zich over de gehele breedte een sfeervolle veranda voorzien van 3 lichtkoepels, heaters en inbouwspots. De natuurstenen tegels geven deze buitenruimte een luxe en duurzame uitstraling. Een fantastische plek om met familie en vrienden heerlijk comfortabel te relaxen. Via een poortdeur tussen de woning en de garage is vanuit de tuin eenvoudig de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en water en beschikt over een loopdeur vanuit de tuin, wat zorgt voor extra gebruikersgemak. Voor de garage bevindt zich een royale carport met lichtkoepel, ideaal voor droog parkeren. Dankzij de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Hipoteca berekenen
€ 1.175.000
Coste del comprador (estimado): € 25.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350
3,04%
Anualmente
%
€ 58.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.175.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 1025 m²
- Contenido
- 556 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 43 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-12-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Putten en el mapa
Explora Putten y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.
Promedio WOZ
EUR 517.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
571
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Nivel académico
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.938
Etiqueta A
2.864
Etiqueta B
1.643
Etiqueta D
1.112
Etiqueta G
908
Etiqueta F
770
Etiqueta E
483
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
110
Etiqueta A++
100
Etiqueta A++++
93
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.790
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Número total de establecimientos empresariales: 3.770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer viviendas in Putten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Haverstraat 35
3882GX Putten
€ 469.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roggestraat 85
3882GV Putten
€ 639.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kelderskamp 5
3882WL Putten
€ 950.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nijkerkerstraat 9
3882PC Putten
€ 698.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 736 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 2 C
3882AD Putten
€ 369.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikweg 15 A
3881GA Putten
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pinnenburgerweg 61
3881VC Putten
€ 427.000 k.k.
€ 5.405/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spechtstraat 39
3882JL Putten
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
