Résidents
25.169
Dernière année: 2026
Klaarwaterboslaan 16
3881LR Putten • Gelderland
Disponible
€ 1.175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.200.350
Prix d'achat /m²: € 8.275
Galerie de photos
Description
Compleet wonen op toplocatie Bouwjaar: 1969 Inhoud: 556 m³ Woonoppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 1025 m² Deze ruime vrijstaande woning met garage, carport en diverse praktische opstallen bevindt zich op een prachtig royaal perceel van meer dan 1.000 m². De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving in één van de populairste wijken van Putten "Klaarwaterbos". De combinatie van ruimte, privacy en een uitstekende ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met daarnaast 2 slaapkamers en een royale overloop op de 1e verdieping. Het in 1969 gebouwde woonhuis is in de loop der jaren uitgebouwd met 2 erkers, is er een carport voor de garage geplaatst en is er aan de achterzijde over de gehele breedte een fantastische veranda gerealiseerd. De keurig onderhouden woning is ingedeeld met een entree/hal voorzien van toiletruimte, trapopgang en toegang tot de landelijke eetkeuken met doorloop naar de sfeervolle, lichte woonkamer. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken met praktische kelder en achterentree toegankelijk. Ook de royale master bedroom en de ruime badkamer bevinden zich op de begane grond. De 1e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met aan beide zijden een slaapkamer. De fraai aangelegde tuin is rijk aan groen en wordt omzoomd door volwassen bomen. Dankzij het open karakter van het perceel is er volop ruimte voor de zon terwijl de natuurlijke begroeiing zorgt voor veel privacy. Begane grond: De overdekte charmante entree nodigt uit om binnen te komen. Direct bij binnenkomst is de prettige en huiselijke sfeer voelbaar. Een hartelijk welkom! De gezellige woonkamer is een uitnodigende leefruimte, verrijkt met 2 karakteristieke erkers die zijn voorzien van inbouwspots en zorgen voor extra sfeer en licht. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de veranda, waardoor binnen en buiten op mooie wijze in elkaar overlopen. Het vele daglicht, de massief houten vloer en de gashaard met stijlvolle schouw geven de ruimte een warme en comfortabele uitstraling. Via een open toog worden de woonkamer en eetkeuken met elkaar verbonden. De op maat gemaakte keuken heeft een warme landelijke uitstraling en is voorzien van sfeervolle details, zoals elegante schappen en een karakteristieke schouw inclusief afzuigkap met aan weerszijden kastjes. Verder is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, elektrische oven en een vaatwasser. De keuken is verder afgewerkt met karaktervolle betegeling en een granieten aanrechtblad. De bijpassende servieskast is in eenzelfde stijl uitgevoerd en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er ruimte om heerlijk te genieten van een ontbijtje om de dag goed te beginnen. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met achterentree, provisiekelder, aansluiting wasapparatuur en heerlijk veel kastruimte bereikbaar. De badkamer heeft een keurige en verzorgde uitstraling. De inloopdouche met hydrojets biedt extra comfort, terwijl het luxueuze wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots zorgt voor een stijlvolle en praktische oplossing. Verder is de badkamer uitgerust met een toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich bovendien een separaat toilet, ideaal voor dagelijks gebruik en gasten. Aan de achterzijde van de woning, rustig gelegen op de begane grond bevindt zich de ruim opgezette master bedroom. De speelse indeling en frisse uitstraling geven de kamer een bijzonder fijn karakter. Er is veel vaste kastruimte aanwezig, waardoor de kamer altijd een opgeruimde, overzichtelijke indruk maakt. Een echte meerwaarde is de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige lichtinval en direct contact met buiten. 1e verdieping: De 1e verdieping is ingedeeld met een royale lichte overloop voorzien van 2 Velux dakramen en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers hebben een prettig formaat en profiteren van ruim voldoende daglicht door de aanwezigheid van een Velux dakraam en een topgevelraam. Alle vertrekken hebben vaste bergruimte en zijn afgewerkt met een zelfde laminaatvloer, wat de verdieping een rustige uniforme uitstraling geeft. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die direct een keurig verzorgde indruk achterlaat. Dankzij de ligging en het omliggende groen geniet je hier van veel privacy terwijl de tuin toch een open karakter behoudt. Het kunstgras wordt omzoomd door strak afgekaderde plantenperken die samen met de hoge bomen rond het perceel een prachtige natuurlijke uitstraling creëren. Er zijn diverse heerlijke zitplekjes gecreëerd in zon en schaduw waar het in alle rust is genieten. Achter op het perceel staat een houten berging met overkapping, ideaal voor extra opslag of als beschutte plek om van de tuin te genieten. Ook in de houten bergingen grenzend aan de garage is voldoende ruimte voor opslag of bijv. tuingereedschap. Tegen de achtergevel van de woning bevindt zich over de gehele breedte een sfeervolle veranda voorzien van 3 lichtkoepels, heaters en inbouwspots. De natuurstenen tegels geven deze buitenruimte een luxe en duurzame uitstraling. Een fantastische plek om met familie en vrienden heerlijk comfortabel te relaxen. Via een poortdeur tussen de woning en de garage is vanuit de tuin eenvoudig de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en water en beschikt over een loopdeur vanuit de tuin, wat zorgt voor extra gebruikersgemak. Voor de garage bevindt zich een royale carport met lichtkoepel, ideaal voor droog parkeren. Dankzij de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.175.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350
3,04%
Annuellement
%
€ 58.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.175.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 1025 m²
- Contenu
- 556 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Putten sur la carte
Explorez Putten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Putten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.
Moyenne WOZ
EUR 517.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
571
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.938
Étiquette A
2.864
Étiquette B
1.643
Étiquette D
1.112
Étiquette G
908
Étiquette F
770
Étiquette E
483
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
110
Étiquette A++
100
Étiquette A++++
93
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250
Activité dans Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer maisons in Putten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nijkerkerstraat 9
3882PC Putten
€ 698.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 736 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 2 C
3882AD Putten
€ 369.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikweg 15 A
3881GA Putten
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pinnenburgerweg 61
3881VC Putten
€ 427.000 k.k.
€ 5.405/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spechtstraat 39
3882JL Putten
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildforsterweg 17 162
3881NH Putten
€ 99.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bruno Fabriciusstraat 43
3881CL Putten
€ 850.000 k.k.
€ 5.944/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aartje Simonstraat 16
3882WR Putten
€ 535.000 k.k.
€ 4.147/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
