Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Mauritsstraat 39

3881TX Putten • Gelderland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 4.725

Galería de fotos

Mauritsstraat 39 Putten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, comfortabele villa aan rustig hofje Bouwjaar: 2005 Inhoud: 759 m³ Woonoppervlakte: 200 m² Perceeloppervlakte: 534 m² Aan het eind van een charmant hofje staat deze goed onderhouden vrijstaande, royale villa met carport, vrijstaande stenen berging en houten tuinhuis op een royaal, prachtig aangelegd perceel. Het autoluwe hofje is vanaf de Mauritsstraat bereikbaar en bestaat in totaal uit 5 vrijstaande woningen. Ideaal gesitueerd, op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum. Het in 2005 gebouwde comfortabele familiehuis is volledig geïsoleerd en beschikt over royale leefvertrekken en een doordachte indeling. Het centraal stofzuigsysteem in de woning, zorgt voor extra gemak, wat een luxe! De begane grond is ingedeeld met een ruime entree/hal, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale living met open keuken. De aangename lichte living is voorzien van een gezellige gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken sluit naadloos aan op de living en geeft toegang tot de provisiekelder en de praktische bijkeuken. Daarnaast zijn er op de begane grond een slaapkamer en badkamer aanwezig, ideaal voor levensloopbestendig gebruik. De begane grond is uitgerust met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, een complete badkamer en een cv-ruimte aanwezig. De privacyvolle tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd met strakke lijnen, een moderne vijver en meerdere zonnige en beschutte terrassen om heerlijk te relaxen. De overdekte entree is voorzien van inbouwspots en natuurstenen sierbetegeling, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De ruime hal met fraaie houten trappartij en vide maakt een statige en tegelijkertijd uitnodigende indruk, hier ben je welkom. De ruime living heeft door de vele diverse raampartijen, de erker en de openslaande deuren een aangenaam licht, open karakter met fantastisch uitzicht op de tuin. De speelse vormgeving, de moderne gashaard met aan beide zijde een op maat gemaakte kast, de fraaie natuurstenen vloer en de inbouwspots zorgen voor een luxueus, harmonieus geheel. De open keuken is uitgevoerd in dezelfde luxueuze stijl en afwerking. De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een royaal 6-pits gasfornuis inclusief oven, schouw met afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De aangrenzende bijkeuken is ingericht met een vaste kastenwand, uitstortbak, aansluiting wasapparatuur en zij-entree. De slaapkamer op de begane grond is royaal van afmeting, beschikt over ruim voldoende daglicht en een inbouw schuifkastenwand voorzien van spots. De aangrenzende moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een luxe dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met hoofd- en handdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. Alles uitgevoerd in een stijlvol geheel waar comfort en uitstraling samenkomen. Op de 1e verdieping zijn vanaf de overloop met vide alle vertrekken bereikbaar. Alle 4 de slaapkamers hebben een eigen, unieke uitstraling dankzij de bijzondere dakconstructie. De speelse lijnen en schuine plafonds zorgen niet alleen voor karakter maar ook voor een verrassende ruimtelijke beleving. Dankzij de slimme plaatsing van de Velux dakramen en dakkapellen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De badkamer op deze verdieping is eveneens opvallend vormgegeven en beschikt over ruim voldoende daglicht. Deze complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche voorzien van hoofd- en handdouche, wastafel, toilet, designradiator en in lichte kleurstelling betegeld tot aan het plafond. De prachtig aangelegde tuin rondom de woning maakt een verzorgde indruk en vormt een perfecte verlenging van het woongenot binnenshuis. De strakke vormgeving en het lijnenspel sluit naadloos aan bij de stijl en uitstraling van de villa. De tuin straalt rust en kwaliteit uit en is ingericht met diverse sierbestrating, terrassen, plantenborders, hagen, gazon en is geheel omheind. Een echte blikvanger is de strakke, moderne vijver, die het architectonische karakter van de woning onderstreept. De beplanting is zorgvuldig gekozen en bestaat uit een mix van groenblijvende hagen en struiken, siergrassen en bloeiende planten die elk seizoen kleur geven aan de tuin. Tevens is de tuin voorzien van een sproei-installatie. Het sfeervolle tuinhuis achterin de tuin is een prettige plek om in alle rust een boek te lezen. Er zijn meerdere heerlijke terrassen, waaronder 2 overdekte terrassen, deze zijn luxe afgewerkt met inbouwspots. Er is altijd wel een fijn plekje in zon of schaduw te vinden om heerlijk te relaxen of gezellig aan een grote tafel met elkaar te eten. De vrijstaande stenen berging is vanuit de tuin toegankelijk en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap. Ook aan de auto is gedacht, deze kan lekker droog onder de carport staan en daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Via de oprit vanuit de Mauritsstraat is het doodlopende hofje toegankelijk. Maar het perceel is ook bereikbaar vanuit de Schoolstraat via de poortdeuren onder de carport.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
771 m²
Contenido
759 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.