Jump to content
Logo of Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Mauritsstraat 39

3881TX Putten • Gelderland

Available

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 4.725

Photo Gallery

Mauritsstraat 39 Putten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Royale, comfortabele villa aan rustig hofje Bouwjaar: 2005 Inhoud: 759 m³ Woonoppervlakte: 200 m² Perceeloppervlakte: 534 m² Aan het eind van een charmant hofje staat deze goed onderhouden vrijstaande, royale villa met carport, vrijstaande stenen berging en houten tuinhuis op een royaal, prachtig aangelegd perceel. Het autoluwe hofje is vanaf de Mauritsstraat bereikbaar en bestaat in totaal uit 5 vrijstaande woningen. Ideaal gesitueerd, op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum. Het in 2005 gebouwde comfortabele familiehuis is volledig geïsoleerd en beschikt over royale leefvertrekken en een doordachte indeling. Het centraal stofzuigsysteem in de woning, zorgt voor extra gemak, wat een luxe! De begane grond is ingedeeld met een ruime entree/hal, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale living met open keuken. De aangename lichte living is voorzien van een gezellige gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken sluit naadloos aan op de living en geeft toegang tot de provisiekelder en de praktische bijkeuken. Daarnaast zijn er op de begane grond een slaapkamer en badkamer aanwezig, ideaal voor levensloopbestendig gebruik. De begane grond is uitgerust met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, een complete badkamer en een cv-ruimte aanwezig. De privacyvolle tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd met strakke lijnen, een moderne vijver en meerdere zonnige en beschutte terrassen om heerlijk te relaxen. De overdekte entree is voorzien van inbouwspots en natuurstenen sierbetegeling, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De ruime hal met fraaie houten trappartij en vide maakt een statige en tegelijkertijd uitnodigende indruk, hier ben je welkom. De ruime living heeft door de vele diverse raampartijen, de erker en de openslaande deuren een aangenaam licht, open karakter met fantastisch uitzicht op de tuin. De speelse vormgeving, de moderne gashaard met aan beide zijde een op maat gemaakte kast, de fraaie natuurstenen vloer en de inbouwspots zorgen voor een luxueus, harmonieus geheel. De open keuken is uitgevoerd in dezelfde luxueuze stijl en afwerking. De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een royaal 6-pits gasfornuis inclusief oven, schouw met afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De aangrenzende bijkeuken is ingericht met een vaste kastenwand, uitstortbak, aansluiting wasapparatuur en zij-entree. De slaapkamer op de begane grond is royaal van afmeting, beschikt over ruim voldoende daglicht en een inbouw schuifkastenwand voorzien van spots. De aangrenzende moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een luxe dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met hoofd- en handdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. Alles uitgevoerd in een stijlvol geheel waar comfort en uitstraling samenkomen. Op de 1e verdieping zijn vanaf de overloop met vide alle vertrekken bereikbaar. Alle 4 de slaapkamers hebben een eigen, unieke uitstraling dankzij de bijzondere dakconstructie. De speelse lijnen en schuine plafonds zorgen niet alleen voor karakter maar ook voor een verrassende ruimtelijke beleving. Dankzij de slimme plaatsing van de Velux dakramen en dakkapellen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De badkamer op deze verdieping is eveneens opvallend vormgegeven en beschikt over ruim voldoende daglicht. Deze complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche voorzien van hoofd- en handdouche, wastafel, toilet, designradiator en in lichte kleurstelling betegeld tot aan het plafond. De prachtig aangelegde tuin rondom de woning maakt een verzorgde indruk en vormt een perfecte verlenging van het woongenot binnenshuis. De strakke vormgeving en het lijnenspel sluit naadloos aan bij de stijl en uitstraling van de villa. De tuin straalt rust en kwaliteit uit en is ingericht met diverse sierbestrating, terrassen, plantenborders, hagen, gazon en is geheel omheind. Een echte blikvanger is de strakke, moderne vijver, die het architectonische karakter van de woning onderstreept. De beplanting is zorgvuldig gekozen en bestaat uit een mix van groenblijvende hagen en struiken, siergrassen en bloeiende planten die elk seizoen kleur geven aan de tuin. Tevens is de tuin voorzien van een sproei-installatie. Het sfeervolle tuinhuis achterin de tuin is een prettige plek om in alle rust een boek te lezen. Er zijn meerdere heerlijke terrassen, waaronder 2 overdekte terrassen, deze zijn luxe afgewerkt met inbouwspots. Er is altijd wel een fijn plekje in zon of schaduw te vinden om heerlijk te relaxen of gezellig aan een grote tafel met elkaar te eten. De vrijstaande stenen berging is vanuit de tuin toegankelijk en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap. Ook aan de auto is gedacht, deze kan lekker droog onder de carport staan en daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Via de oprit vanuit de Mauritsstraat is het doodlopende hofje toegankelijk. Maar het perceel is ook bereikbaar vanuit de Schoolstraat via de poortdeuren onder de carport.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
771 m²
Content
759 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.