Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Oude Garderenseweg 9

3881PM Putten • Gelderland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.278

Galería de fotos

Oude Garderenseweg 9 Putten
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prettig wonen in het buitengebied Bouwjaar: 1967 Inhoud: 374 m³ Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 550 m² Op een prachtige locatie in het buitengebied van Putten, nabij het bos en op fietstafstand van het dorpscentrum, staat deze 2 onder 1 kap woning met carport, 2 vrijstaande bergingen en overige opstallen. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 550 m², waardoor het hier genieten is van ruimte, rust en privacy. Een heerlijke plek voor wie wil wonen in een bosrijke omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. De woning is gebouwd in 1967 en in 2017 is de voormalige garage verbouwd tot een slaapkamer met moderne badkamer, waardoor er nu sprake is van een volledig woonprogramma op de begane grond. De half vrijstaande woning heeft een prettige en praktische indeling. Via de entree/hal met toiletruimte en trapopgang is zowel de gezellige doorzonwoonkamer als de keuken bereikbaar. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond met directe toegang naar de moderne badkamer toegankelijk. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte en een eenvoudige 2e badkamer aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin met royale oprit naar de carport. De besloten achtertuin is ingericht met veel natuurlijk groen, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten! Begane grond: de sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde en het zijraam. De ruimte heeft een warme uitstraling, mede door het balkenplafond en de elektrische sfeerhaard met klassieke schouw. Het aanwezige rookkanaal biedt bovendien de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel of een open haard. De woonkamer is verder voorzien van 2 vaste kasten, waarvan 1 servieskast en is afgewerkt met een 'houtlook' PVC-vloer, deze is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor rust en eenheid. De master bedroom heeft een frisse en lichte uitstraling en is ruim van opzet. Vanuit de master bedroom is de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met zowel hand- als hoofddouche, fraai wastafelmeubel met wandspiegelkastje en een wand-opbergmeubel voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en designradiator. De smaakvolle betegeling tot aan het plafond, zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. De charmante ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een aangename sfeer. De keuken is uitgevoerd in een wand-opstelling met zowel boven- als onderkastjes waardoor er volop bergruimte is. Verder beschikt de keuken over een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er een losse koel-/vries-combinatie aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achterentree en aansluiting voor wasapparatuur en de cv-installatie. 1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, vaste kastruimte en vloerbedekking. De kamers hebben ieder hun eigen formaat, wat zorg voor een veelzijdige indeling en verschillende gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een eenvoudige maar nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, opberg-meubels en spiegelkastje. Dankzij het daglicht oogt de ruimte fris en licht. De bijkeuken vormt een handige schakel tussen binnen- en buiten, ideaal voor dagelijks gebruik. Tussen de bijkeuken en de berging is een praktische licht doorlatende overkapping gerealiseerd, perfect voor het droog overbruggen en tegelijkertijd een fijne beschutte zitplek met leuk uitzicht op de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra, water en gasaansluiting, wat deze ruimte zeer veelzijdig maakt in gebruik. Bovendien beschikt de berging over een vliering, ideaal voor extra opslag. Grenzend aan de stenen berging bevindt zich nog een berging, deze is voorzien van eigen toegangsdeur en overkapping. Tevens staat er achter op het perceel een houten berging/tuinkas. De tuin is speels en afwisselend aangelegd met een mooie combinatie van sierbestrating groene planten-borders, bomen en grind, wat zorgt voor een natuurlijke en verzorgde uitstraling. Dankzij de gevarieerde inrichting is er een besloten gezellige sfeer ontstaan. Vanuit de tuin is er nog een berging toegankelijk, deze bevindt zich achter de badkamer in de voormalige garage. In de zij-tuin van de woning staat een kippenhok met uitloop, wat bijdraagt aan het landelijke en levendige karakter van de tuin. Ook de heerlijke diepe voortuin is ingericht met veel natuurlijk groen, waardoor je veel privacy ervaart. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en leidt naar de carport, die is voorzien van inbouw-spots, praktisch en sfeervol tegelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.