Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Oude Garderenseweg 9

3881PM Putten • Gelderland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.278

Galerie de photos

Oude Garderenseweg 9 Putten
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prettig wonen in het buitengebied Bouwjaar: 1967 Inhoud: 374 m³ Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 550 m² Op een prachtige locatie in het buitengebied van Putten, nabij het bos en op fietstafstand van het dorpscentrum, staat deze 2 onder 1 kap woning met carport, 2 vrijstaande bergingen en overige opstallen. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 550 m², waardoor het hier genieten is van ruimte, rust en privacy. Een heerlijke plek voor wie wil wonen in een bosrijke omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. De woning is gebouwd in 1967 en in 2017 is de voormalige garage verbouwd tot een slaapkamer met moderne badkamer, waardoor er nu sprake is van een volledig woonprogramma op de begane grond. De half vrijstaande woning heeft een prettige en praktische indeling. Via de entree/hal met toiletruimte en trapopgang is zowel de gezellige doorzonwoonkamer als de keuken bereikbaar. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond met directe toegang naar de moderne badkamer toegankelijk. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte en een eenvoudige 2e badkamer aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin met royale oprit naar de carport. De besloten achtertuin is ingericht met veel natuurlijk groen, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten! Begane grond: de sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde en het zijraam. De ruimte heeft een warme uitstraling, mede door het balkenplafond en de elektrische sfeerhaard met klassieke schouw. Het aanwezige rookkanaal biedt bovendien de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel of een open haard. De woonkamer is verder voorzien van 2 vaste kasten, waarvan 1 servieskast en is afgewerkt met een 'houtlook' PVC-vloer, deze is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor rust en eenheid. De master bedroom heeft een frisse en lichte uitstraling en is ruim van opzet. Vanuit de master bedroom is de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met zowel hand- als hoofddouche, fraai wastafelmeubel met wandspiegelkastje en een wand-opbergmeubel voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en designradiator. De smaakvolle betegeling tot aan het plafond, zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. De charmante ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een aangename sfeer. De keuken is uitgevoerd in een wand-opstelling met zowel boven- als onderkastjes waardoor er volop bergruimte is. Verder beschikt de keuken over een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er een losse koel-/vries-combinatie aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achterentree en aansluiting voor wasapparatuur en de cv-installatie. 1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, vaste kastruimte en vloerbedekking. De kamers hebben ieder hun eigen formaat, wat zorg voor een veelzijdige indeling en verschillende gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een eenvoudige maar nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, opberg-meubels en spiegelkastje. Dankzij het daglicht oogt de ruimte fris en licht. De bijkeuken vormt een handige schakel tussen binnen- en buiten, ideaal voor dagelijks gebruik. Tussen de bijkeuken en de berging is een praktische licht doorlatende overkapping gerealiseerd, perfect voor het droog overbruggen en tegelijkertijd een fijne beschutte zitplek met leuk uitzicht op de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra, water en gasaansluiting, wat deze ruimte zeer veelzijdig maakt in gebruik. Bovendien beschikt de berging over een vliering, ideaal voor extra opslag. Grenzend aan de stenen berging bevindt zich nog een berging, deze is voorzien van eigen toegangsdeur en overkapping. Tevens staat er achter op het perceel een houten berging/tuinkas. De tuin is speels en afwisselend aangelegd met een mooie combinatie van sierbestrating groene planten-borders, bomen en grind, wat zorgt voor een natuurlijke en verzorgde uitstraling. Dankzij de gevarieerde inrichting is er een besloten gezellige sfeer ontstaan. Vanuit de tuin is er nog een berging toegankelijk, deze bevindt zich achter de badkamer in de voormalige garage. In de zij-tuin van de woning staat een kippenhok met uitloop, wat bijdraagt aan het landelijke en levendige karakter van de tuin. Ook de heerlijke diepe voortuin is ingericht met veel natuurlijk groen, waardoor je veel privacy ervaart. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en leidt naar de carport, die is voorzien van inbouw-spots, praktisch en sfeervol tegelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.