Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Papiermakerstraat 22

3881BL Putten • Gelderland

Bajo precio

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 6.102

Galería de fotos

Papiermakerstraat 22 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van pastorie tot stijlvol familiehuis Bouwjaar: 1958 Inhoud: 1024 m³ Woonoppervlakte: 245 m² Perceeloppervlakte: 1167 m² Energielabel: A Deze bijzondere en royale woning springt direct in het oog. Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Putten, op een karakteristiek hoekperceel. Omgeven door een diepe voortuin, biedt deze voormalige pastorie een combinatie van historie, ruimte en hedendaags wooncomfort die zelden voorkomt. De markante uitstraling wordt versterkt door de houten raamluiken en de stijlvolle zwart-witte markiezen, die de woning een tijdloos en herkenbaar karakter geven. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd waarbij authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met moderne voorzieningen. Het resultaat is een sfeervolle, comfortabele woning met een hoogwaardige afwerking en een zeer prettige woonbeleving. Een uniek pluspunt is de voormalige inpandige mantelzorgwoning, die volop mogelijkheden biedt. Deze ruimte is ideaal voor zorg aan huis, maar leent zich ook uitstekend als kantoor aan huis, praktijkruimte of gastenverblijf. De woning is niet alleen bijzonder ruim, maar ook zeer flexibel in gebruik. Daarnaast beschikt het perceel over twee ruime inritten met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s, wat uiterst uniek is voor een ligging midden in het centrum. De royale indeling en het grote aantal kamers maakt deze woning tot een echt familiehuis. De ruime lichte hal maakt direct indruk en is voorzien van een brede trap die bijdraagt aan het statige karakter van de woning. Ook hier komen de authentieke details prachtig terug. Vanuit de hal is er directe toegang tot de sfeervolle, ruime woonkamer, waar dankzij de grote raampartijen en de erker een royale lichtinval wordt ervaren. De hoge, gestucte wanden en de gezellige gashaard zorgen hier voor een moderne, warme sfeer. Vanuit de lichte woonkamer bereikt u via de ensuite deuren de royale woon-/leefkeuken, waar een houtkachel zorgt voor een gezellige aangename warmte. De PVC visgraatvloer met houtlook loopt naadloos door vanuit de woonkamer en creëert een mooi en rustig geheel. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en heteluchtoven. Een uniek element vormt het kookeiland met gezellige bar, ideaal om tijdens het koken contact te houden met familie en gasten. Tevens beschikt het kookeiland over een hogedruk-stoomoven en als bijzonder detail is er een bordenwarmer aanwezig. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel wat deze ruimte compleet maakt. Kortom een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Via de stijlvolle brede trap met stalen balustrade en houten leuning bereikt u de overloop, waar zich een ingebouwde kast voor de wasmachine en droger bevindt. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de badkamer, aan de linkerzijde is er via twee kleine opstapjes toegang tot de aparte slaapkamer en de overige kamers. Daarnaast is de overloop voorzien van een separaat toilet, wat het comfort op deze verdieping compleet maakt. Verder bevinden zich op de 1ste verdieping 2 ruime slaapkamers en een 3e kamer, momenteel in gebruik als inloopkast. Alle 3 de kamers hebben prettig lichtinval en zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een wastafel. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. De ruime, luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een whirlpool bad en een brede wastafel met daarboven een verwarmde grote spiegel. De badkamer is afgewerkt met tegels in houtlook en beschikt over deels vloerverwarming en een design-radiator, wat zorgt voor een comfortabele en luxe uitstraling. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen en ontspannen te eindigen in het bubbelbad Via een opstapje vanaf de overloop is deze charmante kamer te bereiken. Deze kamer kenmerkt zich door de nokhoogte met zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol gevoel. De speelse vormgeving geeft de ruimte extra charme. Daarnaast is de kamer voorzien van een eigen wastafel, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op de 2e volwaardige verdieping bevinden zich nog eens 2 royale slaapkamers. Eén van deze kamers is voorzien van een vaste wastafel. In beide kamers is er achter de knieschotten volop praktische opbergruimte aanwezig, terwijl de indeling en afmetingen zorgen voor een prettige en ruimtelijke beleving. Via een aparte inrit met parkeerplaats is de voormalige mantelzorgwoning goed te bereiken. Ook hier komt de karakteristieke style weer helemaal terug. Via de ruime entree/hal met inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine is de woning bereikbaar. Aan de rechterzijde treffen we de voormalige woonkamer, dit is een ruime multifunctionele ruimte, met tal van mogelijkheden zoals, kantoor aan huis, mantelzorg of een gastenverblijf. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met een ruime, aangrenzende badkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en een vrijdragend toilet. Tevens is er vanuit de slaapkamer, via een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder, hierdoor is er extra bergruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van de seizoensspullen. De ruime tuin is ingericht met een heerlijk zonneterras en een royaal gazon. De notenboom en leilindes zorgen voor een groene uitstraling en extra privacy. De prachtige veranda met fietsenstalling/houtopslag en berging is voorzien van een houtkachel en afsluitbare screens, waardoor het ook bij frisser weer heerlijk genieten is van het buitenleven. Vanuit de veranda is er een leuk uitzicht op het kippenhok, wat bijdraagt aan een landelijke en ontspannen sfeer. Vlak naast de achterdeur bevindt zich een kleine overkapping, ideaal voor het plaatsen van de barbecue. Het strakke lijnenspel en het open karakter van het perceel sluit naadloos aan bij de style van de woning. Kortom: een heerlijk familiehuis met tal van mogelijkheden in hartje centrum Putten.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
1167 m²
Contenido
1024 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.