Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Postweg 17

3881EA Putten • Gelderland

Disponible

€ 879.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.430

Precio de compra /m²: € 5.821

Galería de fotos

Postweg 17 Putten
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen in optimale charme nabij het centrum! Menig woningzoekershart gaat sneller kloppen van de Postweg 17 in Putten! Deze bijzonder charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning combineert het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving én een unieke ligging op steenworp afstand van het centrum. Maar, dat is niet de enige combinatie. Deze woning combineert ook de sfeer van weleer met de ultieme moderne touche van nu! Deze woning ademt de geliefde jaren ’30 sfeer en zit werkelijk bomvol karakter. Authentieke details zoals de prachtige ensuitedeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen en de fraaie geveldetails geven dit (t)huis een warme en stijlvolle uitstraling die direct indruk maakt. De combinatie van deze originele elementen met het hedendaagse comfort maakt dit een woning met een bijzonder aangenaam woongevoel. Want, vanaf 2021 is er een renovatie uitgevoerd van diverse elementen in de woning (zonder de charme te verliezen!). Zo zijn de keuken, badkamer, toilet en meterkast vernieuwd in 2021 en zijn er diverse energiebesparende maatregelen genomen waaronder het plaatsen van een airco en het plaatsen van zonnepanelen. Op de royale kavel van maar liefst 770 vierkante meter geniet u volop van ruimte, privacy en sfeer. De geweldig diepe achtertuin biedt een oase van rust en privacy en is speels ingedeeld met diverse terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een heerlijke tuin voor lange zomeravonden, ontspanning en het buitenleven in alle rust. Heerlijk ontspannen genieten terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan het einde van de straat liggen. U wandelt zo het centrum in voor winkels, horeca en de gezellige terrasjes met alle reuring dichtbij maar zonder dat u daar in en rondom de woning hindert van ervaart! Een rustige locatie waar u zelf kiest of u het gezellige centrum opzoekt. Of… loopt u juist de andere kant op naar het bos? Want; u loopt simpelweg de Postweg uit en staat direct in de uitgestrekte bossen van Putten. Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder! Indeling van de Postweg 17 in Putten: De ruime oprit biedt de mogelijkheid om eenvoudig meerdere auto’s gemakkelijk te parkeren (en precies zo dat iedereen ook eenvoudig weg kan zonder dat er auto’s gewisseld hoeven te worden). Bij de eerste aanblik van de woning maakt ons makelaarshart al een sprongetje; prachtige zinken regenpijpen, de hoog oplopende speelse gevel en fraaie detaillering aan de voorzijde maakt ons meteen nieuwsgierig naar meer: De hoge plafonds bij de entree-/hal geven meteen een ruimtelijke gevoel bij binnenkomst. De entree biedt toegang naar de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje, praktische vaste kast onder de trap en meterkast (vernieuwd in 2021!). De traploper, de strakke wand- en plafondafwerking en de fraaie paneeldeuren geven meteen de mix van moderne en klassieke elementen. Een topcombinatie! Laten we beginnen in de leefruimte aan de achterzijde van de woning; de zichtlijn naar de diepe achtertuin pakt meteen de aandacht. Wauw! Ongelooflijk wat een ruimtelijk en groen gevoel u hier zult ervaren. Openslaande deuren open en die metersdiepe achtertuin wordt naadloos verbonden met binnen! De hoge (glas-in-lood) ramen creëren een fraaie doorkijk. Deze leefruimte biedt een ultieme ervaring door de gezellige houtkachel, visgraat-vloer en natuurlijk de hoge plafonds. De ensuitedeuren verbinden de woonkamer met de voorkamer. In deze ruimte is nu een grote eettafel gesitueerd. Een heerlijke eetkamer om met ieder lid van het gezin uitgebreid te genieten. De luxe keuken is wederom en element waarbij de klassieke elementen samensmelten met een moderne touche. In 2021 is de keuken gerenoveerd waarbij er uiteraard is gedacht aan optimaal comfort. Alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig; koffiemachine (de dagopstart is geregeld!), warmhoudlades, koelkast, vriezer, oven(s), quooker, vaatwasser en kookplaat. U leest het: alle ingrediënten voor een heerlijke avond zijn aanwezig! Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte is in 2025 aangepakt en biedt bergruimte voor allerlei spullen. Eerste en tweede verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar boven. Op de overloop is een airco-installatie geïnstalleerd. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De verdieping beschikt over drie sfeervolle slaapkamers, ieder met een geheel eigen karakter en uitstraling. De royale hoofdslaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen en onderscheidt zich door de prachtige zichtlijn naar buiten, waardoor het daglicht op een fraaie manier de kamer binnenvalt en er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De tweede slaapkamer heeft dankzij de speelse kapconstructie een bijzonder charmante uitstraling. In combinatie met de vaste kastenwand is dit een praktische én sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier ervaart u de rust en privacy die deze woning zo bijzonder maken. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, comfortabele stijl. Deze complete ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel voor hem en haar — wel zo prettig tijdens de ochtendspits — en een tweede toilet. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort en luxe. De rustige kleurstellingen bieden een fijne sfeer en – heel belangrijk – eenheid en heel veel rust. Op de tweede verdieping treffen we nog een ruime kamer welke is voorzien van dakkapel. Een ruimte die ingericht kan worden als (puber)slaapkamer of werkkamer. Het tweede gedeelte is ingericht als bergzolder. De oase van groen achter de woning: De prachtige diepe achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning en is met veel zorg en gevoel voor sfeer aangelegd. De tuin kent een gevarieerde inrichting met kleurrijke borders, fraai groen, een ruim gazon en meerdere terrassen, waardoor er overal fijne plekken zijn om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Een echte eyecatcher is de stijlvolle veranda die in 2024 is gerealiseerd. Deze sfeervolle buitenruimte, compleet met gave haard, maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten te zitten en vormt zo een verlengstuk van de woning. Achter in de tuin is bovendien een verhoogde vlonder aangelegd die op speelse wijze boven de vijver uitkomt. Dit hoogteverschil creëert een bijzonder effect en geeft de tuin extra karakter en beleving. Dankzij de slimme indeling, de fraaie zichtlijnen en de pergola oogt de tuin zelfs nóg dieper dan deze al is. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy, terwijl er tevens volop praktische ruimte aanwezig is. Zo beschikt de tuin over een extra berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap, waardoor functionaliteit en sfeer perfect samenkomen. We gaan proberen deze woning kort samen te vatten qua bijzonderheden: - Bijzonder sfeervolle en charmante twee-onder-één-kapwoning op een royale kavel van 770 vierkante meter nabij het bos en centrum met alle dagelijkse voorzieningen; - Hier komen sfeer, charme en karakter met een moderne touche samen, de sfeer van weleer in 2026! - De badkamer, keuken, CV-ketel en meterkast zijn in 2021 vernieuwd/gemoderniseerd; - De woning is voorzien van zonnepanelen en airco; - Bijzonder sfeervolle leefruimte op de begane grond met ensuite deuren, openslaande deuren naar de tuin, hoge plafonds en strakke wand-/plafondafwerking; - Begane grond (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming; klassieke elementen met hedendaagse wooncomfort; - Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Luxe nieuwe badkamer (met vloerverwarming); - Voorzien van definitief energielabel ; - Woonoppervlakte 151 vierkante meter; - Uitzonderlijke kavel van maar liefst 770 vierkante meter; Charme en karakter komen op een moderne manier samen aan de Postweg 17. Hier wordt optimaal wooncomfort gecombineerd met sfeer. Hier komt u pas écht thuis… Kom samen met ons deze woonbeleving ervaren. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 879.000

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.430

3,26%

Anualmente

%

€ 43.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
528 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.