Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Postweg 17

3881EA Putten • Gelderland

Disponible

€ 879.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 898.430

Prix d'achat /m²: € 5.821

Galerie de photos

Postweg 17 Putten
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen in optimale charme nabij het centrum! Menig woningzoekershart gaat sneller kloppen van de Postweg 17 in Putten! Deze bijzonder charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning combineert het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving én een unieke ligging op steenworp afstand van het centrum. Maar, dat is niet de enige combinatie. Deze woning combineert ook de sfeer van weleer met de ultieme moderne touche van nu! Deze woning ademt de geliefde jaren ’30 sfeer en zit werkelijk bomvol karakter. Authentieke details zoals de prachtige ensuitedeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen en de fraaie geveldetails geven dit (t)huis een warme en stijlvolle uitstraling die direct indruk maakt. De combinatie van deze originele elementen met het hedendaagse comfort maakt dit een woning met een bijzonder aangenaam woongevoel. Want, vanaf 2021 is er een renovatie uitgevoerd van diverse elementen in de woning (zonder de charme te verliezen!). Zo zijn de keuken, badkamer, toilet en meterkast vernieuwd in 2021 en zijn er diverse energiebesparende maatregelen genomen waaronder het plaatsen van een airco en het plaatsen van zonnepanelen. Op de royale kavel van maar liefst 770 vierkante meter geniet u volop van ruimte, privacy en sfeer. De geweldig diepe achtertuin biedt een oase van rust en privacy en is speels ingedeeld met diverse terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een heerlijke tuin voor lange zomeravonden, ontspanning en het buitenleven in alle rust. Heerlijk ontspannen genieten terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan het einde van de straat liggen. U wandelt zo het centrum in voor winkels, horeca en de gezellige terrasjes met alle reuring dichtbij maar zonder dat u daar in en rondom de woning hindert van ervaart! Een rustige locatie waar u zelf kiest of u het gezellige centrum opzoekt. Of… loopt u juist de andere kant op naar het bos? Want; u loopt simpelweg de Postweg uit en staat direct in de uitgestrekte bossen van Putten. Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder! Indeling van de Postweg 17 in Putten: De ruime oprit biedt de mogelijkheid om eenvoudig meerdere auto’s gemakkelijk te parkeren (en precies zo dat iedereen ook eenvoudig weg kan zonder dat er auto’s gewisseld hoeven te worden). Bij de eerste aanblik van de woning maakt ons makelaarshart al een sprongetje; prachtige zinken regenpijpen, de hoog oplopende speelse gevel en fraaie detaillering aan de voorzijde maakt ons meteen nieuwsgierig naar meer: De hoge plafonds bij de entree-/hal geven meteen een ruimtelijke gevoel bij binnenkomst. De entree biedt toegang naar de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje, praktische vaste kast onder de trap en meterkast (vernieuwd in 2021!). De traploper, de strakke wand- en plafondafwerking en de fraaie paneeldeuren geven meteen de mix van moderne en klassieke elementen. Een topcombinatie! Laten we beginnen in de leefruimte aan de achterzijde van de woning; de zichtlijn naar de diepe achtertuin pakt meteen de aandacht. Wauw! Ongelooflijk wat een ruimtelijk en groen gevoel u hier zult ervaren. Openslaande deuren open en die metersdiepe achtertuin wordt naadloos verbonden met binnen! De hoge (glas-in-lood) ramen creëren een fraaie doorkijk. Deze leefruimte biedt een ultieme ervaring door de gezellige houtkachel, visgraat-vloer en natuurlijk de hoge plafonds. De ensuitedeuren verbinden de woonkamer met de voorkamer. In deze ruimte is nu een grote eettafel gesitueerd. Een heerlijke eetkamer om met ieder lid van het gezin uitgebreid te genieten. De luxe keuken is wederom en element waarbij de klassieke elementen samensmelten met een moderne touche. In 2021 is de keuken gerenoveerd waarbij er uiteraard is gedacht aan optimaal comfort. Alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig; koffiemachine (de dagopstart is geregeld!), warmhoudlades, koelkast, vriezer, oven(s), quooker, vaatwasser en kookplaat. U leest het: alle ingrediënten voor een heerlijke avond zijn aanwezig! Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte is in 2025 aangepakt en biedt bergruimte voor allerlei spullen. Eerste en tweede verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar boven. Op de overloop is een airco-installatie geïnstalleerd. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De verdieping beschikt over drie sfeervolle slaapkamers, ieder met een geheel eigen karakter en uitstraling. De royale hoofdslaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen en onderscheidt zich door de prachtige zichtlijn naar buiten, waardoor het daglicht op een fraaie manier de kamer binnenvalt en er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De tweede slaapkamer heeft dankzij de speelse kapconstructie een bijzonder charmante uitstraling. In combinatie met de vaste kastenwand is dit een praktische én sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier ervaart u de rust en privacy die deze woning zo bijzonder maken. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, comfortabele stijl. Deze complete ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel voor hem en haar — wel zo prettig tijdens de ochtendspits — en een tweede toilet. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort en luxe. De rustige kleurstellingen bieden een fijne sfeer en – heel belangrijk – eenheid en heel veel rust. Op de tweede verdieping treffen we nog een ruime kamer welke is voorzien van dakkapel. Een ruimte die ingericht kan worden als (puber)slaapkamer of werkkamer. Het tweede gedeelte is ingericht als bergzolder. De oase van groen achter de woning: De prachtige diepe achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning en is met veel zorg en gevoel voor sfeer aangelegd. De tuin kent een gevarieerde inrichting met kleurrijke borders, fraai groen, een ruim gazon en meerdere terrassen, waardoor er overal fijne plekken zijn om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Een echte eyecatcher is de stijlvolle veranda die in 2024 is gerealiseerd. Deze sfeervolle buitenruimte, compleet met gave haard, maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten te zitten en vormt zo een verlengstuk van de woning. Achter in de tuin is bovendien een verhoogde vlonder aangelegd die op speelse wijze boven de vijver uitkomt. Dit hoogteverschil creëert een bijzonder effect en geeft de tuin extra karakter en beleving. Dankzij de slimme indeling, de fraaie zichtlijnen en de pergola oogt de tuin zelfs nóg dieper dan deze al is. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy, terwijl er tevens volop praktische ruimte aanwezig is. Zo beschikt de tuin over een extra berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap, waardoor functionaliteit en sfeer perfect samenkomen. We gaan proberen deze woning kort samen te vatten qua bijzonderheden: - Bijzonder sfeervolle en charmante twee-onder-één-kapwoning op een royale kavel van 770 vierkante meter nabij het bos en centrum met alle dagelijkse voorzieningen; - Hier komen sfeer, charme en karakter met een moderne touche samen, de sfeer van weleer in 2026! - De badkamer, keuken, CV-ketel en meterkast zijn in 2021 vernieuwd/gemoderniseerd; - De woning is voorzien van zonnepanelen en airco; - Bijzonder sfeervolle leefruimte op de begane grond met ensuite deuren, openslaande deuren naar de tuin, hoge plafonds en strakke wand-/plafondafwerking; - Begane grond (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming; klassieke elementen met hedendaagse wooncomfort; - Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Luxe nieuwe badkamer (met vloerverwarming); - Voorzien van definitief energielabel ; - Woonoppervlakte 151 vierkante meter; - Uitzonderlijke kavel van maar liefst 770 vierkante meter; Charme en karakter komen op een moderne manier samen aan de Postweg 17. Hier wordt optimaal wooncomfort gecombineerd met sfeer. Hier komt u pas écht thuis… Kom samen met ons deze woonbeleving ervaren. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 879.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.430

3,26%

Annuellement

%

€ 43.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 879.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
770 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
528 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.