Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

van Pallandtstraat 13

3882BK Putten • Gelderland

Disponible

€ 555.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 567.950

Prix d'achat /m²: € 3.558

Galerie de photos

van Pallandtstraat 13 Putten
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime & unieke tussenwoning Kamers: 5 Inhoud: 535 m³ Woonoppervlakte: 156 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Externe bergruimte: 25 m² De achterzijde van de woning heeft een geheel eigen uitstraling ten opzichte van de voorzijde. De uitbouw is afgewerkt met zinken gevelpanelen, afgewisseld met houten accenten. Deze combinatie van materialen geeft de woning een stoere en moderne look en vormt een perfect combinatie met de in 2023 gerealiseerde veranda. In een gezellige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime, unieke tussenwoning uit 1973. Een goed onderhouden woning die aan de voorzijde misschien 'gewoon' oogt maar aan de achterzijde en van binnen allesbehalve standaard is. Hier is namelijk flink geïnvesteerd in comfort, leefruimte en afwerking. In 2020-2024 is het woonhuis flink uitgebouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd, met een geweldig eindresultaat. Wat deze moderne woning echt bijzonder maakt is het souterrain voorzien van een extra slaapkamer en ruime berging. Materialen, kleurgebruik en afwerking sluiten naadloos op elkaar aan, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. Deze stijlvolle lijn is bovendien doorgevoerd in de hele woning, waardoor er een prachtig en rustig geheel is gecreëerd. Op de begane grond is vanuit de lichte hal met toiletruimte de smaakvol ingerichte leefruimte met open keuken bereikbaar. De 1e verdieping is voorzien van een moderne badkamer, separaat toilet en 2 riante slaapkamers, waarvan 1 met eigen ligbad en kleedkamer. De 2e verdieping is ingericht met een ruime voorzolder v.v. aansluiting wasapparatuur, cv-kast en toegang tot nog een slaapkamer met veel vaste bergruimte. Ook buiten is het heerlijk genieten in de fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda. Tevens is er een berging ideaal voor bijv. de fietsen. Vanuit de aangename lichte hal is via een moderne stalen deur met glas de royale leefruimte met open keuken toegankelijk, beide voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. De speels vormgegeven leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. Hier bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel. Tussen het zitgedeelte en de keuken is een wand geplaatst met een speelse doorkijk. Naast de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde is in 2024 de tuinkamer aangebouwd, deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, aangevuld met een lichtstraat die het daglicht nog verder naar binnen haalt. De stijlvolle moderne keuken (2021) is uitgevoerd met een kookeiland met eetbar en vormt het echte hart van de leefruimte. De eigentijdse keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5 pits inductie kookplaat, afzuigsysteem met afstandsbediening, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een quooker. Aan luxe en functionaliteit geen gebrek, hier kook je met plezier. Een echte blikvanger is de glazen wand, een architectonisch staaltje dat niet alleen zorgt voor extra licht maar ook een fraai uitzicht naar buiten creëert. Tussen deze glazen wand en het raam naar buiten bevindt zich in de tuinkamer de trap naar het souterrain, wat de woning een verrassende en unieke indeling geeft met een open en ruimtelijke beleving. Via een vaste trap is de hal van het bijzondere souterrain bereikbaar. In de hal bevindt zich een praktische kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. Het souterrain beschikt over een sfeervolle slaapkamer met een unieke en speelse inrichting. De ruimte is extra bijzonder dankzij de trapconstructie, waarbij het onderste gedeelte is ingericht als slaapgedeelte en het bovenste deel een speelse (extra) ruimte biedt. Een verrassende plek met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit de slaapkamer is bovendien direct toegang tot een separate royale bergruimte, wat het geheel extra praktisch maakt. De 1e verdieping beschikt over 2 riante slaapkamers (voorheen 3) waarbij de oorspronkelijke indeling op eenvoudige wijze weer is terug te brengen, indien gewenst. Tevens bevindt zich hier een moderne badkamer en een separaat toilet. 1 van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een prachtig handgemaakt wandmeubel, profiteert van veel daglicht en heeft een prettige frisse uitstraling. De luxueuze badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van zowel een hoofd- als handdouche en een glazen wand. Het betegelde zitplateau en de stijlvolle honingraat betegeling geven de ruimte een eigentijdse en chique uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een fraai wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en verwarming en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De royale master bedroom is aan de achterzijde gelegen en ademt luxe en comfort. Deze kamer beschikt over een eigen ligbad, hoe bijzonder. De aangrenzende ruime kleedkamer (voormalige 3e slaapkamer) maakt het compleet. Een bijzonder en stijlvol geheel dat voelt als een privésuite. Via een vaste trap is de keurig afgewerkte en royale zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, fraai gecombineerd met een praktisch wasmeubel. Daarnaast bevindt zich hier de cv-kast en toegang tot een slaapkamer. Een Velux dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een Velux dakraam. Dankzij de vele vaste bergruimte is deze verdieping niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch ingericht. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette vinylvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Een volwaardige extra woonlaag die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is strak en modern aangelegd en bovendien onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor u hier optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud. Achter op het perceel bevindt zich de sfeervolle veranda met een aangrenzende overdekte doorloop naar de stenen berging en achterom. De veranda is afsluitbaar met glazen panelen en uitgerust met heaters, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Zowel de veranda als de doorloop zijn voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een prettige en stijlvolle verlichting in de avonduren. Het geheel is keurig afgewerkt en vormt een fraai en functioneel verlengstuk van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 555.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 567.950

3,26%

Annuellement

%

€ 27.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 555.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
535 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.