Ir directamente al contenido
Logotipo de BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Roosendaalseweg 202

3882MP Putten • Gelderland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 8.041

Galería de fotos

Roosendaalseweg 202 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROOSENDAALSEWEG 202 + 202-B - PUTTEN Op een prachtige, rustige, landelijke locatie van ruim 1 hectare tussen de weilanden ligt deze woonboerderij met schuur (met multifunctionele ruimtes) , carport voor 4 auto's, B&B (schaapskooi), separate carport, houtschuur, 4 slaapkamers en sfeervolle woonkamer en- keuken. Hier komen dromen uit! De boerderij is gebouwd omstreeks 1907. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De 3 slaapkamers op de etage bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. Het perceel is bereikbaar via een eigen oprit vanaf de Roosendaalseweg. INDELING WONING (202) Begane grond: hal, garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste etage, achterkamer (ideaal als bijvoorbeeld thuiswerkplek), bijkeuken met C.V,-ketel en aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer (circa 16 m2), badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel in wastafelmeubel, landelijke keuken (massief houten kasten) voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser) en sfeervolle woon-/eetkamer met houtkachel en mooi uitzicht over de weide. Eerste verdieping: overloop met bergruimte en 3 slaapkamers. De schaapskooi (in gebruik als B&B) is nieuw gebouwd in 1994 en gerenoveerd in 2011/2012. De binnenzijde is geschilderd in 2021. Het gebouw is opgetrokken in steen, geïsoleerd, aan de buitenzijde gepotdekseld, voorzien van dakisolatie en is rietgedekt. Er is een eigen cv-installatie t.b.v. verwarming en warm water. De schaapskooi beschikt over een lichte woonkamer met sfeerhaard, tuindeuren, en een pantry. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Op de verdieping bevinden zich een overloop en een kamer. Uniek is de privacy volle tuin van ca. 1.000 m² met een veranda/buitenkeuken en houtkachel. Hiermee is een unieke besloten plek gecreëerd voor gasten van de Bed & Breakfast. De schaapskooi is omzoomd door bomen, hagen en een gazon. Door de locatie op het perceel is exploitatie in combinatie met veel privacy goed mogelijk. INDELING SCHAAPSKOOI/B&B (202-B) Souterrain/kruipruimte: 3 ruimten en de elektra/groepenkast. Begane grond: woon-/slaapkamer met pantry, hal, garderobe, kast en badkamer. Eerste verdieping: overloop/voorzolder en slaapkamer met dakraam. Putten is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en beschikt over een NS station. Ook ligt het dorp centraal in ons land: binnen circa 45 minuten bent u in Amsterdam, Utrecht, Apeldoorn of Zwolle. Het gezellige dorpscentrum is voorzien van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en diverse supermarkten. Dit ligt op circa 3 km. van Roosendaalsweg 202. Benieuwd of uw dromen hier uitkomen? Bel ons voor een afspraak! U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Wij vertellen u dan tijdens de rondleiding graag meer over deze woonboerderij met veel mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
10343 m²
Contenido
513 m³
Espacio de almacenamiento externo
172 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.