Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Spechtstraat 11

3882JL Putten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Spechtstraat 11 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze leuke en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum en diverse speelveldjes treffen we deze middenwoning op een perceel van ca. 135 vierkante meter. De wijk Husselerveld staat in directe verbinding met het centrum door het fietstunneltje iets verderop. Lekker dichtbij waardoor een vergeten boodschapje zo gehaald is. Stappen we op de fiets naar dit tunneltje dan passeren we ook het leuke speelveldje iets verderop in de wijk. Naast deze speelveldjes zijn ook diverse basisscholen/kinderdagverblijven en het station van Putten in de directe nabijheid aanwezig. Kortom; zoals we al aangaven een fijne en centrale kindvriendelijke woonwijk! Nummer 11 van de Spechtstraat is mooi gelegen in het straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. We treffen voldoende openbare parkeergelegenheid, dus voor de auto is altijd wel een plekje te vinden. Deze woningen zijn gebouwd in 1999 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd. Een leuk detail van deze woningen zijn de erkertjes aan de voorzijde. Hierdoor heeft de keuken net wat meer diepte en het geheel een gezellige maar ook stoere uitstraling. Is dit de start van uw wooncarriére? Lees dan snel verder! Indeling van deze middenwoning in Husselerveld: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en heeft een fijne lichtinval. Het grote raam in de achtergevel trekt meteen het licht naar binnen! Aan de voorzijde treffen we de keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. En… dus een leuk effect heeft door de erker aan de voorzijde. Altijd een leuk en levendig uitzicht op het straatbeeld. De keuken is voorzien van de benodigde en wenselijke inbouwapparatuur. Koelkast, kookplaat, combi-oven en vaatwasser zijn alle voorzieningen die benodigd zijn om heerlijk te kokerellen (en na afloop weer eenvoudig op te ruimen!). Wat ook altijd opvalt is de breedte van deze woningen. Er zijn meer dan voldoende indelingsmogelijkheden waar we natuurlijk graag over brainstormen tijdens de bezichtiging. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer is in een frisse kleurstelling gesaust in 2020. Tweede kamer aan de voorzijde van de woning. Extra detail: alle kamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd in een nette kleurstelling maar is wellicht wel een punt om de woning op te moderniseren. Hier kunt u dus uw eigen stempel op drukken! Derde kamer weer aan de achterzijde van de woning. Een prima extra slaap-/of werkkamer. Op de tweede verdieping is op de voorzolder voldoende bergruimte gecreëerd. En… bergruimte nooit gebrek! In de vaste kast bergt u met gemak koffers, kleding, kerstdecoratie en diverse andere spullen op. De vierde kamer is voorzien van een dakraam. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer/logeerkamer. Eventueel is het ook heel eenvoudig om nog een vijfde kamer te creëren. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een perceel van ca. 135 vierkante meter. Door de ligging op het zuidoosten draait de zon lekker rond de tuin en kunt u dus de gehele dag van de zon genieten (zowel binnen als buiten!). De tuin is aangelegd met twee terrasjes, een direct aan de achterzijde en eentje in het midden van de tuin. Lekker buiten vertoeven in het zonnetje. Op de warme zomerse dagen kunt u onder het zonnescherm in de schaduw zitten. De tuinstoelen, fietsen en andere tuinspullen bergt u weer op in de (stenen) berging. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. Overzicht van de bijzonderheden van deze leuke middenwoning: - Middenwoning gelegen op een aantrekkelijke en gewilde locatie in de wijk Husselerveld; - Centraal gelegen t.o.v. basisscholen, centrum en het station; - Volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel B; - Tuingerichte woonkamer met open keuken (fijne leefruimte); - Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde; - Slaapkamers voorzien van rolluiken; - Vier slaapkamers aanwezig, maar eventueel eenvoudig een vijfde kamer te creëren; - Zonnige achtertuin met stenen berging en zonnescherm; - Woonoppervlakte ca. 113 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 135 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3303. Benieuwd naar het gevoel in de wijk en in uw potentiële nieuwe (t)huis? Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.