Ir directamente al contenido
Logotipo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Voorthuizerstraat 17

3881SB Putten • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Voorthuizerstraat 17 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP-woning uit 1938 met uitstraling op een prachtige locatie dicht bij het gezellige centrum van Putten maar toch ook rustig gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en is voorzien van een grote slaapkamer en een vernieuwde badkamer op de begane grond! Daarbij heeft de woning een heerlijk groot perceel van maar liefst 520 m2! Aan de voorzijde heeft de woning een prachtige sierlijke tuin samen met de buren en daardoor staat de woning ook wat van de weg af en is daarbij voorzien van een fijne grote oprit. De achtertuin is heerlijk omsloten, gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een prachtige veranda over de gehele breedte van de tuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Aan de achterzijde is de uitbouw van de woning volledig vernieuwd en geïsoleerd en nu voorzien van een fijne werkplek. Aangebouwd is er nog een ruime carport en een fijne extra stenen berging. De woning is geschikt voor een gezin met 3 ruime slaapkamers maar ik vind de woning ook geschikt voor de wat oudere doelgroep die graag een woonprogramma op de begane grond wil en nog wil genieten van een fijne tuin. Daarbij is het echt een woning met karakter, voorzien van nog mooie snijvoegen, luiken, overstekken en echt die jaren 30 uitstraling. Prachtig! Alle vernieuwingen aan de woning zijn met zorg gedaan waardoor de uitstraling van destijds is gebleven maar wel in een modern jasje. Het is een speelse woning met een niet alledaagse inrichting. Ik neem je graag mee! We gaan naar binnen via de mooie zwarte voordeur waar we binnen komen in een open ruimte die ook verbonden is met de woonkamer. Deze ruimte is uitgebouwd met lekker veel raampartijen en dus veel daglicht! De grote stoel verraadt ook al wel hoe heerlijk en zonnig dit plekje is. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is heel sfeervol ingericht. De mooie houtkachel, de grove plinten, de mooie kozijnen, het kleurgebruik, de houten vloer.. precies de sfeer die ik ook verwacht had en past bij de woning! Door het hoge plafond en de vele raampartijen is het een fijne ruimte om te verblijven. Via de hal en de woonkamer loop ik door naar de gezellige woonkeuken. Deze keuken is volledig vernieuwd in 2021, passend bij de sfeer van de woning. Heel goed gedaan! En wat een gedurfde kleur! De keuken heeft een mooie hoekopstelling en de eettafel staat fijn bij het raam. Er is via de keuken nog een ruime kelder te bereiken voor lekker veel provisie ruimte en het prachtig stallen van de wijnvoorraad zoals je wel op de foto’s kunt zien. De oude paneeldeuren en ook hier de houten vloer ademen weer sfeer uit. Via de keuken komen we in een tussenhalletje waar ik als eerste richting de mooi uitgebouwde ruimte loop wat als grote slaapkamer is ingericht. Slim! Je loopt via de openslaande deuren zo naar de fijne tuin en je hoeft lekker geen trap op! Tegenover de slaapkamer is de vernieuwde badkamer met een grote wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Prachtig gedaan! Ook de toiletruimte is volledig vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Wanneer we de hal verder doorlopen naar de achterzijde komen we in de vernieuwde ruimte wat voorheen een aangebouwde berging was. Wat een fijne ruimte met de open kap en oude balken in het zicht! Ook de ingebouwde kast waar ook ruimte is voor de wasmachine en de droger, is perfect afgewerkt. Een multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming, nu ook in gebruik als werkkamer. Heel slim! Via de mooie trap in de woonkamer kunnen we naar de eerste verdieping. Hier zijn nog 2 grote slaapkamers gesitueerd en ook in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en gezellig ingericht met behoudt van leuke oude kenmerken zoals de paneeldeuren. De kinderen hebben zo heerlijk hun eigen verdieping en er zou zelfs ook een badkamer gerealiseerd kunnen worden, mocht dat een wens zijn. Beide kamers zijn voorzien van een airco. Verrassend is nog de bergruimte onder de kap, via een vlizotrap te bereiken. Deze laat ik uiteraard tijdens een bezichtiging aan je zien. De tuin is bij deze woning ook echt een geweldig pluspunt. Je hebt heerlijk veel privacy door de diepte van de tuin en de veranda aan de achterzijde van het perceel. Deze veranda is echt een heerlijke ruimte waar de huidige eigenaren ontzettend veel gebruik van maken. De tuin is verder gezellig ingericht en is ook een heerlijke plek om te spelen voor de kinderen en kleinkinderen. Dit is een woning die je gezien moet hebben om de sfeer echt te proeven! Geen standaard woning, maar een woning met een speelse indeling en verrassende ruimtes. Ik laat het je graag zien! De woning is voorzien van een energielabel C en 12 zonnepanelen. Het geheel is echt goed onderhouden waarbij het buitenschilderwerk in 2023 nog is aangepakt. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.