Aller directement au contenu
Logo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Voorthuizerstraat 17

3881SB Putten • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.560

Galerie de photos

Voorthuizerstraat 17 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP-woning uit 1938 met uitstraling op een prachtige locatie dicht bij het gezellige centrum van Putten maar toch ook rustig gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en is voorzien van een grote slaapkamer en een vernieuwde badkamer op de begane grond! Daarbij heeft de woning een heerlijk groot perceel van maar liefst 520 m2! Aan de voorzijde heeft de woning een prachtige sierlijke tuin samen met de buren en daardoor staat de woning ook wat van de weg af en is daarbij voorzien van een fijne grote oprit. De achtertuin is heerlijk omsloten, gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een prachtige veranda over de gehele breedte van de tuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Aan de achterzijde is de uitbouw van de woning volledig vernieuwd en geïsoleerd en nu voorzien van een fijne werkplek. Aangebouwd is er nog een ruime carport en een fijne extra stenen berging. De woning is geschikt voor een gezin met 3 ruime slaapkamers maar ik vind de woning ook geschikt voor de wat oudere doelgroep die graag een woonprogramma op de begane grond wil en nog wil genieten van een fijne tuin. Daarbij is het echt een woning met karakter, voorzien van nog mooie snijvoegen, luiken, overstekken en echt die jaren 30 uitstraling. Prachtig! Alle vernieuwingen aan de woning zijn met zorg gedaan waardoor de uitstraling van destijds is gebleven maar wel in een modern jasje. Het is een speelse woning met een niet alledaagse inrichting. Ik neem je graag mee! We gaan naar binnen via de mooie zwarte voordeur waar we binnen komen in een open ruimte die ook verbonden is met de woonkamer. Deze ruimte is uitgebouwd met lekker veel raampartijen en dus veel daglicht! De grote stoel verraadt ook al wel hoe heerlijk en zonnig dit plekje is. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is heel sfeervol ingericht. De mooie houtkachel, de grove plinten, de mooie kozijnen, het kleurgebruik, de houten vloer.. precies de sfeer die ik ook verwacht had en past bij de woning! Door het hoge plafond en de vele raampartijen is het een fijne ruimte om te verblijven. Via de hal en de woonkamer loop ik door naar de gezellige woonkeuken. Deze keuken is volledig vernieuwd in 2021, passend bij de sfeer van de woning. Heel goed gedaan! En wat een gedurfde kleur! De keuken heeft een mooie hoekopstelling en de eettafel staat fijn bij het raam. Er is via de keuken nog een ruime kelder te bereiken voor lekker veel provisie ruimte en het prachtig stallen van de wijnvoorraad zoals je wel op de foto’s kunt zien. De oude paneeldeuren en ook hier de houten vloer ademen weer sfeer uit. Via de keuken komen we in een tussenhalletje waar ik als eerste richting de mooi uitgebouwde ruimte loop wat als grote slaapkamer is ingericht. Slim! Je loopt via de openslaande deuren zo naar de fijne tuin en je hoeft lekker geen trap op! Tegenover de slaapkamer is de vernieuwde badkamer met een grote wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Prachtig gedaan! Ook de toiletruimte is volledig vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Wanneer we de hal verder doorlopen naar de achterzijde komen we in de vernieuwde ruimte wat voorheen een aangebouwde berging was. Wat een fijne ruimte met de open kap en oude balken in het zicht! Ook de ingebouwde kast waar ook ruimte is voor de wasmachine en de droger, is perfect afgewerkt. Een multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming, nu ook in gebruik als werkkamer. Heel slim! Via de mooie trap in de woonkamer kunnen we naar de eerste verdieping. Hier zijn nog 2 grote slaapkamers gesitueerd en ook in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en gezellig ingericht met behoudt van leuke oude kenmerken zoals de paneeldeuren. De kinderen hebben zo heerlijk hun eigen verdieping en er zou zelfs ook een badkamer gerealiseerd kunnen worden, mocht dat een wens zijn. Beide kamers zijn voorzien van een airco. Verrassend is nog de bergruimte onder de kap, via een vlizotrap te bereiken. Deze laat ik uiteraard tijdens een bezichtiging aan je zien. De tuin is bij deze woning ook echt een geweldig pluspunt. Je hebt heerlijk veel privacy door de diepte van de tuin en de veranda aan de achterzijde van het perceel. Deze veranda is echt een heerlijke ruimte waar de huidige eigenaren ontzettend veel gebruik van maken. De tuin is verder gezellig ingericht en is ook een heerlijke plek om te spelen voor de kinderen en kleinkinderen. Dit is een woning die je gezien moet hebben om de sfeer echt te proeven! Geen standaard woning, maar een woning met een speelse indeling en verrassende ruimtes. Ik laat het je graag zien! De woning is voorzien van een energielabel C en 12 zonnepanelen. Het geheel is echt goed onderhouden waarbij het buitenschilderwerk in 2023 nog is aangepakt. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.