Direkt zum Inhalt
Logo von Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Voorthuizerstraat 17

3881SB Putten • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.560

Fotoalbum

Voorthuizerstraat 17 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP-woning uit 1938 met uitstraling op een prachtige locatie dicht bij het gezellige centrum van Putten maar toch ook rustig gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en is voorzien van een grote slaapkamer en een vernieuwde badkamer op de begane grond! Daarbij heeft de woning een heerlijk groot perceel van maar liefst 520 m2! Aan de voorzijde heeft de woning een prachtige sierlijke tuin samen met de buren en daardoor staat de woning ook wat van de weg af en is daarbij voorzien van een fijne grote oprit. De achtertuin is heerlijk omsloten, gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een prachtige veranda over de gehele breedte van de tuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Aan de achterzijde is de uitbouw van de woning volledig vernieuwd en geïsoleerd en nu voorzien van een fijne werkplek. Aangebouwd is er nog een ruime carport en een fijne extra stenen berging. De woning is geschikt voor een gezin met 3 ruime slaapkamers maar ik vind de woning ook geschikt voor de wat oudere doelgroep die graag een woonprogramma op de begane grond wil en nog wil genieten van een fijne tuin. Daarbij is het echt een woning met karakter, voorzien van nog mooie snijvoegen, luiken, overstekken en echt die jaren 30 uitstraling. Prachtig! Alle vernieuwingen aan de woning zijn met zorg gedaan waardoor de uitstraling van destijds is gebleven maar wel in een modern jasje. Het is een speelse woning met een niet alledaagse inrichting. Ik neem je graag mee! We gaan naar binnen via de mooie zwarte voordeur waar we binnen komen in een open ruimte die ook verbonden is met de woonkamer. Deze ruimte is uitgebouwd met lekker veel raampartijen en dus veel daglicht! De grote stoel verraadt ook al wel hoe heerlijk en zonnig dit plekje is. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is heel sfeervol ingericht. De mooie houtkachel, de grove plinten, de mooie kozijnen, het kleurgebruik, de houten vloer.. precies de sfeer die ik ook verwacht had en past bij de woning! Door het hoge plafond en de vele raampartijen is het een fijne ruimte om te verblijven. Via de hal en de woonkamer loop ik door naar de gezellige woonkeuken. Deze keuken is volledig vernieuwd in 2021, passend bij de sfeer van de woning. Heel goed gedaan! En wat een gedurfde kleur! De keuken heeft een mooie hoekopstelling en de eettafel staat fijn bij het raam. Er is via de keuken nog een ruime kelder te bereiken voor lekker veel provisie ruimte en het prachtig stallen van de wijnvoorraad zoals je wel op de foto’s kunt zien. De oude paneeldeuren en ook hier de houten vloer ademen weer sfeer uit. Via de keuken komen we in een tussenhalletje waar ik als eerste richting de mooi uitgebouwde ruimte loop wat als grote slaapkamer is ingericht. Slim! Je loopt via de openslaande deuren zo naar de fijne tuin en je hoeft lekker geen trap op! Tegenover de slaapkamer is de vernieuwde badkamer met een grote wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Prachtig gedaan! Ook de toiletruimte is volledig vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Wanneer we de hal verder doorlopen naar de achterzijde komen we in de vernieuwde ruimte wat voorheen een aangebouwde berging was. Wat een fijne ruimte met de open kap en oude balken in het zicht! Ook de ingebouwde kast waar ook ruimte is voor de wasmachine en de droger, is perfect afgewerkt. Een multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming, nu ook in gebruik als werkkamer. Heel slim! Via de mooie trap in de woonkamer kunnen we naar de eerste verdieping. Hier zijn nog 2 grote slaapkamers gesitueerd en ook in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en gezellig ingericht met behoudt van leuke oude kenmerken zoals de paneeldeuren. De kinderen hebben zo heerlijk hun eigen verdieping en er zou zelfs ook een badkamer gerealiseerd kunnen worden, mocht dat een wens zijn. Beide kamers zijn voorzien van een airco. Verrassend is nog de bergruimte onder de kap, via een vlizotrap te bereiken. Deze laat ik uiteraard tijdens een bezichtiging aan je zien. De tuin is bij deze woning ook echt een geweldig pluspunt. Je hebt heerlijk veel privacy door de diepte van de tuin en de veranda aan de achterzijde van het perceel. Deze veranda is echt een heerlijke ruimte waar de huidige eigenaren ontzettend veel gebruik van maken. De tuin is verder gezellig ingericht en is ook een heerlijke plek om te spelen voor de kinderen en kleinkinderen. Dit is een woning die je gezien moet hebben om de sfeer echt te proeven! Geen standaard woning, maar een woning met een speelse indeling en verrassende ruimtes. Ik laat het je graag zien! De woning is voorzien van een energielabel C en 12 zonnepanelen. Het geheel is echt goed onderhouden waarbij het buitenschilderwerk in 2023 nog is aangepakt. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.