Ir directamente al contenido
Logotipo de MarQuis Makelaars & Taxateurs

Polaris 29

3297VE Puttershoek • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij De Jong B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravendeel

Galería de fotos

Polaris 29 Puttershoek
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en smaakvol wonen? Deze royale hoekwoning met diepe tuin en onderheide berging biedt het allemaal! Sinds 2019 is de woning door de huidige eigenaren op tal van punten gemoderniseerd — zowel binnen als buiten. Binnen zijn onder meer een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst. Ook is al het leidingwerk vervangen: elektra, water, cv én gas. Daarnaast beschikt het huis over vloerverwarming, airconditioning, rolluiken én een praktische bergzolder. Buiten zijn onder andere het dak vernieuwd, de gevel opgeknapt en is een ruime, gemetselde schuur met vloerverwarming en voorzieningen gebouwd. Spreekt de afwerking je aan? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis. De woning ligt in het geliefde Sterrenplan, met aan de voorzijde een autovrij plein (inclusief speeltoestellen) en aan de achterzijde volop parkeergelegenheid. Het perceel is maar liefst 251 m² eigen grond. De indeling is als volgt: entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Hier geniet je van veel lichtinval en uitzicht op het plein. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkeuken met een moderne wandopstelling in neutrale tinten, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kokendwaterkraan en een fraai betegelde achterwand. Via de deur naar de tuin loop je zó naar buiten om daar te eten of te ontspannen. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. hal en toilet). Via een tussenhal bereik je het modern ingerichte toilet en de trapopgang. Dankzij het extra dakraam valt ook hier prettig daglicht naar binnen. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een aparte cv-ruimte en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet beneden, met eigentijds tegelwerk, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede (wand)toilet. Een elektrisch bedienbaar dakraam zorgt voor extra licht, ruimte en ventilatiemogelijkheid. Vloerverwarming zorgt ook hier voor extra comfort. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en volledig behangen wanden. Via een vlizotrap bereik je de volledig bevloerde bergzolder met verlichting: ideaal voor extra opslag. De achtertuin ligt op het noordwesten, is circa 17 meter diep en met zorg en smaak aangelegd. Dankzij het royale formaat is er ruimte gecreëerd voor een ruime, stenen berging van ruim 7 meter lang. Deze is volledig geïsoleerd, onderheid en voorzien van vloerverwarming, warm en koud water en een afvoer voor een wasbak. Bij de bouw is bovendien al rekening gehouden met de plaatsing van 6 tot 8 zonnepanelen op het dak van de berging — een waardevolle voorbereiding voor toekomstige verduurzaming. Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde zijn vier rolluiken geplaatst, en aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm. Goed om te weten - Volledig gemoderniseerd sinds 2019 - Al het leidingwerk vernieuwd (elektra, water, cv én gas) - Vier slaapkamers en ruime zolder - Luxe woonkeuken en badkamer - Airconditioning, vloerverwarming en rolluiken - Diepe tuin op het noordwesten (ca. 17 meter) - Grote onderheide berging, volledig geïsoleerd - Voorbereid op plaatsing van 6–8 zonnepanelen - Autovrij plein aan de voorkant - Oplevering begin januari 2026 Nieuwsgierig geworden? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging in en ontdek wat deze complete woning nog meer te bieden heeft. Bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor een afspraak. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.