Jump to content
Logo of MarQuis Makelaars & Taxateurs

Polaris 29

3297VE Puttershoek • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaardij De Jong B.V.
Award: Best Broker in 's-Gravendeel

Photo Gallery

Polaris 29 Puttershoek
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, modern en smaakvol wonen? Deze royale hoekwoning met diepe tuin en onderheide berging biedt het allemaal! Sinds 2019 is de woning door de huidige eigenaren op tal van punten gemoderniseerd — zowel binnen als buiten. Binnen zijn onder meer een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst. Ook is al het leidingwerk vervangen: elektra, water, cv én gas. Daarnaast beschikt het huis over vloerverwarming, airconditioning, rolluiken én een praktische bergzolder. Buiten zijn onder andere het dak vernieuwd, de gevel opgeknapt en is een ruime, gemetselde schuur met vloerverwarming en voorzieningen gebouwd. Spreekt de afwerking je aan? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis. De woning ligt in het geliefde Sterrenplan, met aan de voorzijde een autovrij plein (inclusief speeltoestellen) en aan de achterzijde volop parkeergelegenheid. Het perceel is maar liefst 251 m² eigen grond. De indeling is als volgt: entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Hier geniet je van veel lichtinval en uitzicht op het plein. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkeuken met een moderne wandopstelling in neutrale tinten, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kokendwaterkraan en een fraai betegelde achterwand. Via de deur naar de tuin loop je zó naar buiten om daar te eten of te ontspannen. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. hal en toilet). Via een tussenhal bereik je het modern ingerichte toilet en de trapopgang. Dankzij het extra dakraam valt ook hier prettig daglicht naar binnen. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een aparte cv-ruimte en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet beneden, met eigentijds tegelwerk, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede (wand)toilet. Een elektrisch bedienbaar dakraam zorgt voor extra licht, ruimte en ventilatiemogelijkheid. Vloerverwarming zorgt ook hier voor extra comfort. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en volledig behangen wanden. Via een vlizotrap bereik je de volledig bevloerde bergzolder met verlichting: ideaal voor extra opslag. De achtertuin ligt op het noordwesten, is circa 17 meter diep en met zorg en smaak aangelegd. Dankzij het royale formaat is er ruimte gecreëerd voor een ruime, stenen berging van ruim 7 meter lang. Deze is volledig geïsoleerd, onderheid en voorzien van vloerverwarming, warm en koud water en een afvoer voor een wasbak. Bij de bouw is bovendien al rekening gehouden met de plaatsing van 6 tot 8 zonnepanelen op het dak van de berging — een waardevolle voorbereiding voor toekomstige verduurzaming. Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde zijn vier rolluiken geplaatst, en aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm. Goed om te weten - Volledig gemoderniseerd sinds 2019 - Al het leidingwerk vernieuwd (elektra, water, cv én gas) - Vier slaapkamers en ruime zolder - Luxe woonkeuken en badkamer - Airconditioning, vloerverwarming en rolluiken - Diepe tuin op het noordwesten (ca. 17 meter) - Grote onderheide berging, volledig geïsoleerd - Voorbereid op plaatsing van 6–8 zonnepanelen - Autovrij plein aan de voorkant - Oplevering begin januari 2026 Nieuwsgierig geworden? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging in en ontdek wat deze complete woning nog meer te bieden heeft. Bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor een afspraak. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
251 m²
Content
408 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
29-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.