Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Jong B.V.

Valeriaan 95

3297WN Puttershoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 474.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 485.840

Precio de compra /m²: € 3.736

Galería de fotos

Valeriaan 95 Puttershoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en zeer energiezuinig herenhuis, gelegen aan de rand van de graag gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Grienden’. Deze woning heeft een energielabel A++, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing en een waterontharder! De locatie is perfect, want het centrum van Puttershoek ligt op fietsafstand. Hier tref je een breed aanbod van winkels, supermarkten Lidl en Albert Heijn, openbaar vervoer, tandarts, medisch gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf, bakker en diverse winkels zoals Kruidvat, Hema en Shoeby. Daarnaast heeft het dorp een breed scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, namelijk onder andere een sportschool, voetbalvereniging en tennisclub. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Wat wil je nog meer? KENMERKEN - Ca. 127 m2 woonoppervlak, ca. 449 m3 inhoud; - 126 m2 eigen grond; - 2007: bouwjaar en aankoop woning; - 2018: nieuwe badkamer, nieuwe keuken, overkapping, buitenschilderwerk en nieuwe groepenkast; - 2020: CV-ketel Intergas en nieuwe mechanische ventilatie; - 2022: trap op de begane grond dichtgezet; - 2023: airconditioning op de eerste en tweede verdieping; - 2024: 8x zonnepanelen; - 2025: afzuigkap en oven vernieuwd; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen en HR++ beglazing; - Energielabel A++; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de keuken/woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm, is van het type ‘doorzon’ en heeft aan de achterzijde een grote raampartij met dubbel openslaande deuren. Vanuit hier stap je zo de tuin in. Vergeleken met veel andere woningen in de wijk, hebben verkopers ervoor gekozen de trap naar boven dicht te zetten, om warmteverlies naar boven te beperken en een trapkast te creëren. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, welke vrij uitzicht over de omgeving biedt. De keuken (2018) heeft een tegelvloer en een spoeleiland met een L-vormige wandopstelling. De wandopstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (Bauknecht), vaatwasser (Bauknecht), afzuigkap (Siemens, 2025), combi-oven (Siemens, 2025) en een koelkast met vriesvak (Bauknecht). Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De (officiële) hoofdslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan er 1 voorzien is van airconditioning. De badkamer (2018) is stijlvol en warm afgewerkt en geeft het gevoel van ontspanning. Er is een dubbel wasmeubel met opbouwkommen, radiator en ruime douche met regendouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is optimaal benut. Hier zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd en is er een aparte ruimte voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers hier zijn voorzien van een eigen airconditioning. Een van de twee heeft 2 grote dakramen, de ander heeft een dakkapel. Tuin Via de dubbel openslaande deuren in de woonkamer of een achterom loop je zo de tuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met tegels en volwassen beplanting, welke voor sfeer en privacy zorgen. Ook als het regent kun je heerlijk onder de overkapping zitten met een goed boek. Achterin vind je een houten berging. Perfect voor je tuinkussens of barbecuespullen! Zie jij je kinderen hier al spelen? CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden. Ben je benieuwd geworden naar de woning? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 474.500

Coste del comprador (estimado): € 11.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 485.840

3,04%

Anualmente

%

€ 23.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 474.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.