Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Burg Kerssemakersstraat 19

8101AL Raalte • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.383

Galería de fotos

Burg Kerssemakersstraat 19 Raalte
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan één van de meest gewilde straten van Raalte? Dat kan nu! Deze charmante woning ligt op loopafstand van het centrum van Raalte én beschikt over zowel een slaap- als badkamer op de begane grond. Bovendien geniet u hier van een verzorgde, riante tuin op het zuiden, met een vrije ligging aan de achterzijde. Dat betekent: volop privacy! De woning stamt uit 1910 en bestond oorspronkelijk uit twee aparte woningen (huisnummers 21 en 19). Hierdoor heeft het huis een unieke indeling, waarbij op enkele plekken de voormalige scheiding nog zichtbaar is. Extra pluspunt is de royale achtertuin, bereikbaar via een achterom aan zowel de Willem Stoltehof als de Spinshuisstraat. De woning vraagt om modernisering en verduurzaming. Daarmee is dit een ideale kans voor handige kopers óf voor senioren die gelijkvloers willen wonen met de gemakken van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot de meterkast, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer strekt zich uit van voor- tot achterzijde en is daardoor ruim en licht. Aan de voorzijde ervaart u de levendigheid van de Burgemeester Kerssemakersstraat, terwijl u aan de achterzijde juist de rust en het uitzicht op de tuin beleeft. De keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok, geeft toegang tot de slaapkamer met vaste kast. Vanuit de keuken bereikt u de achterentree, die toegang biedt tot de royale achtertuin, de badkamer, een separaat toilet en de berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met wastafel en toegang tot vier (slaap)kamers, waarvan twee met vaste kasten. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het zuiden. Ondanks de centrale ligging in het dorp, is er nauwelijks inkijk, waardoor u veel privacy heeft. Een houten schuur biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Raalte Het gezellige centrum van Raalte bevindt zich op loopafstand en biedt een sfeervol winkelcentrum met een mix van grote ketens (zoals Hema en Action) en lokale speciaalzaken. Er zijn diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het dorp bruist van de activiteiten en evenementen, zoals Stöppelhaene, Ribs & Blues, modeshows en koopzondagen. Ook sportverenigingen, het zwembad en het NS-station liggen op korte afstand. Met de auto bereikt u binnen ca. 20 minuten zowel Deventer als Zwolle. Bijzonderheden - Royaal perceel van 433 m² - De woning beschikt over asbesthoudende voorzetwanden en dient verduurzaamd en gemoderniseerd te worden - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de Willem Stoltehof, grenzend aan de achtertuin - Er is tevens een alternatieve plattegrond beschikbaar, waarop te zien is hoe de woning kan worden ingedeeld met een ruimere slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verkoop met as is where is-clausule: koper accepteert de woning in huidige staat en kan verkoper niet aansprakelijk stellen voor eventuele gebreken Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8101

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.