Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Marktstraat 10 d

8102CK Raalte • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Marktstraat 10 d Raalte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in hartje Raalte – luxe appartement! Bent u op zoek naar een gloednieuw, instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Raalte? Dan is dit uw kans! Dit schitterende appartement van ca. 106 m², gelegen boven de winkels aan de Marktstraat/Herenstraat, is eind 2024 opgeleverd en tot in de puntjes afgewerkt. Bovendien beschikt het over een sfeervolle patio aan de voorzijde, ideaal om in alle rust buiten te kunnen zitten, dineren of borrelen met vrienden – en dat midden in het dorpshart. De entree van het complex bevindt zich aan de Marktstraat en is voorzien van een videofooninstallatie, een afgesloten entree met toegang tot zowel lift als trappenhuis. De leefruimte zelf is gesitueerd aan de Herenstraat. Alle voorzieningen – winkels, horeca, openbaar vervoer en meer – bevinden zich letterlijk op loopafstand. Het appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De royale hal met hoog plafond biedt toegang tot diverse vertrekken: * Een ruime ouderslaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer via een stijlvol trappetje met vier treden. * De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, royale inloopdouche, wandcloset en designradiator. * Een separate, modern afgewerkte toiletruimte. * Een multifunctionele inpandige berging, mogelijk te gebruiken als hobby- of werkkamer. * Een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelling van de duurzame installaties. Aan het einde van de hal betreedt u de ruime woonkamer met open keuken, een prachtige lichte leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd met veel werkruimte en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur o.a. twee combi-ovens, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser én een koel-/vriescombinatie. Een droom voor iedere kookliefhebber. De afwerking is zonder meer hoogwaardig: strakke gestucte wanden en plafonds, moderne PVC-vloeren, stijlvolle vitrages en elektrische screens voor optimale zonwering. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd, u hoeft letterlijk alleen uw meubels nog mee te nemen. Duurzaam en energiezuinig Het appartement is uitgerust met diverse energiezuinige voorzieningen zoals: * Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) * Een hybride warmtepomp * Zonnepanelen Dit resulteert in een energielabel A+++, waarmee u klaar bent voor een duurzame toekomst. Buiten genieten in het centrum De patio aan de voorzijde, direct bij de entree van het appartement, biedt een heerlijke plek om buiten te vertoeven. Of u nu gezellig wilt dineren of ontspannen wilt loungen – hier kan het allemaal, terwijl u midden in het levendige centrum van Raalte zit. Waarom kiezen voor dit appartement? * Splinternieuw en op korte termijn beschikbaar * Ca. 106 m² woonoppervlak * Luxe afwerking & moderne installaties * Fantastische locatie midden in het centrum * Energiezuinig (A+++) * Patio voor heerlijk buiten zitten * Liftinstallatie aanwezig Dit appartement is niet geheel gelijkvloers. Het appartement bestaat uit een complex met in totaal 5 appartementsrechten: 1) winkel met kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping, 3/5e aandeel; 2) 4 appartementsrechten (woningen op de 2e verdieping) elk 1/10e aandeel. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke kans wilt u niet missen! Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
356 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8102

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.