Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Venebrugge 14

8103JB Raalte • Overijssel

Vendido

€ 897.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.300

Precio de compra /m²: € 4.273

Galería de fotos

Venebrugge 14 Raalte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde woonomgeving in Raalte staat deze moderne vrijstaande woning, in 2019 onder architectuur ontworpen door Hoogsteder Architecten. Een woning die zich op subtiele én stijlvolle wijze onderscheidt van andere woningen – met strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp waarin zicht, licht en leefcomfort centraal staan. Vanaf het eerste moment voelt deze woning bijzonder. De royale entree met indrukwekkende vide en elegante trappartij zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en licht. De symmetrie van de raampartijen en de zorgvuldig geplaatste zichtlijnen creëren vanuit meerdere posities in huis een prachtig contact met de tuin en directe omgeving. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Het stucwerk aan de buitenzijde dat doorloopt van de begane grond tot in de top van de woning benadrukt de architectonische kwaliteit en geeft het geheel een krachtige, moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 210 m² op een ruim perceel van 628 m² biedt dit woonhuis volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Luxe en comfort De woning is afgewerkt op hoog niveau, met uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale leefkeuken met een op maat ontworpen keuken voorzien kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Het stijlvolle ontwerp sluit naadloos aan bij de architectuur van de woning, waarbij design en functionaliteit samenkomen. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A+ • Hybride warmtepompsysteem • 16 zonnepanelen Dit alles resulteert in lage energielasten en een toekomstbestendige woonomgeving. Kortom: een uitzonderlijke woning waar architectuur, luxe en leefcomfort samenkomen – klaar om nieuwe bewoners jarenlang woonplezier te bieden. Indeling Begane grond De ruime entree/hal met vide, fraaie lichtinval en een strak vormgegeven trappartij zorgt voor een open en ruimtelijke binnenkomst. In de hal bevinden zich tevens het moderne toilet en de meterkast. Dubbele schuifdeuren geven toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en een brede kastenwand met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inbouwkoffiemachine, combi-stoomoven, ‘Quooker’ en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De doorkijkhaard (gas) vormt een stijlvolle, subtiele scheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer, terwijl het open karakter behouden blijft. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met prachtig uitzicht op de strak aangelegde tuin en de sfeervolle vijver. Dankzij de doordachte zichtlijnen en grote raampartijen is er vanuit vrijwel alle ruimtes optimaal contact met buiten. De raampartijen in de keuken en woonkamer zijn voor extra comfort uitgerust met elektrische screens. Grenzend aan de keuken bevindt zich een aparte kamer die uitstekend geschikt is als kantoor met een op maat gemaakt zwevend werkblad of als hobbyruimte. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van een vaste kastenwand met ingebouwde vriezer en een zij-ingang. Vanuit hier is de inpandige fietsberging toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige terrasoverkapping, volledig in stijl van het huis en voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor kan vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven worden genoten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een royale ouderslaapkamer met een ruime walk-in closet en een eigen moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanaf de overloop. De tweede kamer op deze verdieping is momenteel ingericht met de opstelling voor wasmachine en droger, maar kan desgewenst uitstekend dienen als logeerkamer. Tweede verdieping Via de overloop zijn twee grote slaapkamers bereikbaar, beide prettig licht en ruim van opzet. Daarnaast is er een separate doucheruimte met wastafel en een praktische waskoker. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de opstelling van de hybride cv-ketel en extra opslag-/bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 897.500

Coste del comprador (estimado): € 19.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.300

3,04%

Anualmente

%

€ 44.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 897.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
836 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8103

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.