Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Zwolsestraat 24

8101AC Raalte • Overijssel

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.018

Galería de fotos

Zwolsestraat 24 Raalte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woonkans aan de Zwolsestraat in Raalte! Op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum, staat deze vrijstaande woning op u te wachten. Een unieke plek, welke zeldzaam zijn, dus laat deze kans niet aan u voorbijgaan! De woning aan de Zwolsestraat 24 is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en in de loop der jaren uitgebouwd. Rond 1982 zijn de keuken en een extra hobbykamer gerealiseerd. In 2002 is de woonkamer vergroot aan de voor- en zijgevel, wat het aanzicht heeft verfraaid en heeft gezorgd voor meer ruimte en een prettige lichtinval in de woonkamer. In 2002 is er eveneens een dakkapel geplaatst, op de 1e verdieping van de aanbouw. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Zo zijn in 2002 de gevels van de woning opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, wat het geheel een frisse en vernieuwde uitstraling geeft. Het buitenschilderwerk is door een professioneel schildersbedrijf uitgevoerd in 2022 en verkeert nog in een goede staat. In februari 2024 zijn de voordeur, de ramen aan de zijgevel (in totaal vier stuks) en de ramen van de overloop (in totaal 2 stuks) voorzien van HR++ beglazing. Het geheel kent een leuke, speelse indeling. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping en indien gewenst kan er in de toekomst een slaapkamer (in de huidige hobbyruimte in de aanbouw) worden gerealiseerd met een badkamer. Hierdoor zijn er mogelijkheden voor levensbestendig wonen. Het woonhuis ligt op een ruim perceel van 665m², met volop mogelijkheden om in de tuin van de zon te genieten of om uw kinderen in te laten spelen. Het huis is uiterst prettig gesitueerd op loopafstand van de gezellige dorpskern van Raalte. Lopend of met de fiets naar de winkels, verschillende scholen, sportverenigingen, NS-station of natuur. Het is allemaal dichtbij gelegen. Om een goede indruk te krijgen van de sfeer in huis en van de locatie is een bezichtiging absoluut aan te bevelen. Wij verwelkomen u graag. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de provisiekelder. De royale woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken met doorgang naar de berging, waar de c.v.-ketel en wasmachine zijn opgesteld. Aan de achterzijde van de aanbouw is een multifunctionele hobby-, speel- of werkkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning inpandig over een ruime berging aan de voorzijde, met voldoende ruimte voor fietsen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafel en ligbad. Vanuit de overloop is tevens de ruimte boven de aanbouw bereikbaar, voorzien van diverse schuifkasten onder het schuine dak. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel en een eigen moderne douche met wastafel. Een ideale logeerkamer voor gasten die u graag een eigen, comfortabel verblijf biedt. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Algemeen: - Uitstekende ligging nabij het centrum van Raalte; - Voorzien van 8 zonnepanelen geïnstalleerd in januari 2023; - De aanbouw t.b.v. keuken en kamer achterzijde gerealiseerd in 1982; - Woonkamer uitgebouwd en dakkapel geplaatst in 2002; - De raamkozijnen in garage en carport zijn vervangen in 2016; - Dakbeschot van het woonhuis is asbesthoudend. Algemeen: Aangezien de huidige eigenaren de woning niet zelf bewoond hebben zal er een niet-zelfbewoningsclausule, een asbestclausule en een 'as is, where is' clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
384 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8101

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.