Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaars

Bizethof 6

4941AZ Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.404

Galería de fotos

Bizethof 6 Raamsdonksveer
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betaalbaar vrijstaand wonen? Op ruim opgezette kindvriendelijke locatie in de componistenbuurt bieden wij u deze comfortabele keurig onderhouden vrijstaande woning aan. De woning beschikt over een ruime oprit met carport, garage (intern te bereiken) met aansluitend een stenen berging, 3 tot 4 slaapkamers en een prachtige tuin. De woning is goed onderhouden en kan eventueel naar eigeninzicht worden gemoderniseerd. OMGEVING De woning aan het Bizethof 6 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Raamsdonksveer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door voornamelijk woonbebouwing met een gevarieerd aanbod van eengezinswoningen en vrijstaande woningen. De wijk heeft een verzorgd en groen karakter met diverse plantsoenen en speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als senioren. De bereikbaarheid van de woning is goed te noemen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen richting de A27 en A59, waardoor steden als Breda, Tilburg, Gorinchem en Den Bosch eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er bushaltes op korte afstand aanwezig met verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Het centrum van Raamsdonksveer bevindt zich op korte afstand en is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse winkels, supermarkten en maatschappelijke voorzieningen. In de omgeving bevinden zich onder andere meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en medische voorzieningen zoals huisartsen en apotheken. Ook zijn er verschillende recreatieve voorzieningen in de omgeving aanwezig, waaronder wandel- en fietsmogelijkheden langs het water en in het buitengebied rondom Raamsdonksveer. KERNGEGEVENS Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 136m² Overige inpandige ruimte: ca. 31m² Perceel oppervlakte: 373m² Meetrapport: beschikbaar Aanvaarding: in onderling overleg INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer over een 2 openslaande tuindeuren naar de achter tuin, heeft een sfeervolle gashaard en staat in open verbinding met de keuken. Deze lichte keukeninrichting is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is er een deur naar de bijkeuken welke is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur, vaatwasser en c.v.- combiketel. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken en de aanpandige garage met aansluitend een riante berging. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 3.62 x 4.53m.) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3.47 x 3.36m.) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 4.47 x 2.54m.) gelegen aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, een wastafel, separaat ligbad en een toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze multifunctionele open zokder ruimte biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer en is voorzien van een dakraam. TUIN De woning beschikt over een voor-, zij en achtertuin. De zonnige, privacy biedende achtertuin is prachtig aangelegd, verder zijn er 2 overkappingen waarvan een direct aan huis. BIJZONDERHEDEN • Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Aangezien de woning meer dan 35 jaar oud is, zal de NVM ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden in de koopakte. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
373 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4941

Mapas de Google

Raamsdonksveer en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonksveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonksveer. En 2025 había 12.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

12.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

390

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonksveer
Año Inhabitantes
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonksveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.841

Etiqueta A

1.614

Etiqueta B

1.219

Etiqueta D

375

Etiqueta G

254

Etiqueta F

204

Etiqueta E

147

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonksveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonksveer
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonksveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonksveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonksveer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.