Ir directamente al contenido
Logotipo de Houdel Makelaardij o.g.

Kooiweg 3

7791RE Radewijk • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hardenberg

Galería de fotos

Kooiweg 3 Radewijk
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Vrijstaand genieten op z’n best — Kooiweg 3, Radewijk** Ben jij een levensgenieter in hart en nieren? Zin om écht de ruimte te pakken, met genoeg plek voor bijzondere plannen, dagelijkse rust én gezellige gasten? Dan ga je nieuwsgierig worden van dit huis op Kooiweg 3 in Radewijk. Een vrijstaande woning met een landelijke uitstraling, middenin het prachtige Overijsselse groen. Je vindt hier niet alleen huis, maar echt jouw eigen domein. **Tuin rondom en eindeloze mogelijkheden** Laten we eerlijk zijn: aan ruimte buiten ontbreekt het hier écht niet. Met een perceel van maar plusminus 2.400 m2 (dient nog ingemeten te worden) heb je een tuin rondom — ideaal als je uitkijkt op een uitzicht dat nooit verveelt! Barbecueën met vrienden, een moestuin, schommels of gewoon lekker loungen onder de boom. Er is zelfs volop plek om grootser te denken—denk aan een B&B starten, een mantelzorgwoning (beide met vergunning, uiteraard), of eindelijk die fijne kantoorruimte aan huis realiseren. Wat je droom ook is, het past hier! **Wonen in vrijheid en licht** Gebouwd in 1981, dus solide én ruimtelijk, ademt de woning ruimte en licht. De royale raampartijen halen het buitenleven lekker naar binnen — hier begin je de dag met zicht op de opkomende zon boven je eigen domein. Alles aan deze woning voelt open en uitnodigend, een heerlijke plek om thuis te komen na een lange dag. **Slaapkamers, hobbyruimtes en meer** En de indeling? Die biedt alle vrijheid. Genoeg kamers voor een gezin, hobbyisten of logés. Wil je een ruimte als praktijk inrichten? Prima. Liever een atelier, fitnessruimte of speelkamer voor de kleinkinderen? Kan allemaal. Die veelzijdigheid maakt Kooiweg 3 net zo flexibel als jouw plannen en wensen. **Energielabel E, maar potentieel genoeg om te verduurzamen** Goed om te weten: het huis heeft energielabel E. Maar laten we eerlijk zijn, met wat slimme investeringen valt daar prima wat aan te doen. Er liggen volop mogelijkheden om het huis te verduurzamen, helemaal passend bij jouw idealen. En het voordeel? Je plukt er straks ook nog eens zelf de vruchten van! **Het leven in Radewijk: rustig, groen, gemoedelijk** Even weg van de massa, tussen het groen en toch handig dichtbij de voorzieningen van Hardenberg. Radewijk is kleinschalig, met een vriendelijke sfeer. Een plek waar je buren kent en écht het gevoel hebt van gemeenschap. Hier kom je tot rust — zonder je te vervelen. En dat met o.a. basisschool op 1,5 km afstand alsmede het idyllische Gramsbergen op plusminus 4 km afstand. **Nieuwsgierig? Hier kun je álle kanten op!** Pak je kans op deze unieke stek aan de Kooiweg. Of je nu droomt van buiten wonen, ruimte zoekt voor je gezin of plannen hebt voor werk aan huis: dit is een plek waar eigenlijk alles kan. Bel ons gerust, kom sfeer proeven en laat je verrassen door het immense gevoel van vrijheid. De indeling van deze woning is als volgt: Middels overdekt entree betreedt men de hal met voorraadkast en toilet. De hal geeft toegang tot o.a. kantoor- en/of slaapvertrek en de woonkeuken. Via de woonkeuken verkrijgt u toegang tot de ruim bemeten woonkamer alsmede de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen en voorraadkast. Eerste verdieping: Overloop, voorraadkast, vier slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Middels vlizotrap bereikbare.. Tweede verdieping: Bergzolder met o.a. c.v. installatie (Nefit HR, 2004.) Bijgebouw: Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, overkapping/veranda, keukenruimte, toilet met fonteintje, urinior, bijkeuken en badkamer v.v. wastafel en douche. Eerste verdieping: Overloop, berging met c.v. instalatie (Intergas HR, 2011) en twee slaapkamers. Buitenom: Levensgenieters opgelet: dit is nou zo’n huis waar verhalen beginnen. Wanneer kom jij langs voor het volgende hoofdstuk? Belangrijk, let op!: Het te verkopen perceel dient nog te worden ingemeten. Deze kosten zijn voor de kopende partij. Het perceel zal plusminus 2.400 m² groot zijn, maar daar zullen geen rechten aan ontleend kunnen worden. De grens ligt plusminus vier meter buiten het buitengebouw aan de rechterzijde van de woning. Benieuwd naar de talloze mogelijkheden van dit object, wacht niet te lang en #belhoudel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
2400 m²
Contenido
1063 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR '04 en Intergas HR '11 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7791

Mapas de Google

Radewijk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Radewijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Radewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Radewijk. En 2025 había 600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.

Inhabitantes

600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Radewijk
Año Inhabitantes
2021 610
2022 595
2023 610
2024 580
2025 600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Radewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 453.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 90 15-25: 60 25-45: 115 45-65: 210

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

555

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 9
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 7
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

58

Etiqueta G

55

Etiqueta D

25

Etiqueta C

23

Etiqueta B

14

Etiqueta A

9

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Radewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.850 3.960
2021 2.290 3.990
2022 1.830 3.850
2023 1.420 3.670
2024 1.360 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.640

Koopwoning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Radewijk (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Radewijk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Radewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Radewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Radewijk?

Radewijk telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Radewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Radewijk?

In Radewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer viviendas in Radewijk

Ver más viviendas en este lugar.