Jump to content
Logo of Houdel Makelaardij o.g.

Kooiweg 3

7791RE Radewijk • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Hardenberg

Photo Gallery

Kooiweg 3 Radewijk
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

**Vrijstaand genieten op z’n best — Kooiweg 3, Radewijk** Ben jij een levensgenieter in hart en nieren? Zin om écht de ruimte te pakken, met genoeg plek voor bijzondere plannen, dagelijkse rust én gezellige gasten? Dan ga je nieuwsgierig worden van dit huis op Kooiweg 3 in Radewijk. Een vrijstaande woning met een landelijke uitstraling, middenin het prachtige Overijsselse groen. Je vindt hier niet alleen huis, maar echt jouw eigen domein. **Tuin rondom en eindeloze mogelijkheden** Laten we eerlijk zijn: aan ruimte buiten ontbreekt het hier écht niet. Met een perceel van maar plusminus 2.400 m2 (dient nog ingemeten te worden) heb je een tuin rondom — ideaal als je uitkijkt op een uitzicht dat nooit verveelt! Barbecueën met vrienden, een moestuin, schommels of gewoon lekker loungen onder de boom. Er is zelfs volop plek om grootser te denken—denk aan een B&B starten, een mantelzorgwoning (beide met vergunning, uiteraard), of eindelijk die fijne kantoorruimte aan huis realiseren. Wat je droom ook is, het past hier! **Wonen in vrijheid en licht** Gebouwd in 1981, dus solide én ruimtelijk, ademt de woning ruimte en licht. De royale raampartijen halen het buitenleven lekker naar binnen — hier begin je de dag met zicht op de opkomende zon boven je eigen domein. Alles aan deze woning voelt open en uitnodigend, een heerlijke plek om thuis te komen na een lange dag. **Slaapkamers, hobbyruimtes en meer** En de indeling? Die biedt alle vrijheid. Genoeg kamers voor een gezin, hobbyisten of logés. Wil je een ruimte als praktijk inrichten? Prima. Liever een atelier, fitnessruimte of speelkamer voor de kleinkinderen? Kan allemaal. Die veelzijdigheid maakt Kooiweg 3 net zo flexibel als jouw plannen en wensen. **Energielabel E, maar potentieel genoeg om te verduurzamen** Goed om te weten: het huis heeft energielabel E. Maar laten we eerlijk zijn, met wat slimme investeringen valt daar prima wat aan te doen. Er liggen volop mogelijkheden om het huis te verduurzamen, helemaal passend bij jouw idealen. En het voordeel? Je plukt er straks ook nog eens zelf de vruchten van! **Het leven in Radewijk: rustig, groen, gemoedelijk** Even weg van de massa, tussen het groen en toch handig dichtbij de voorzieningen van Hardenberg. Radewijk is kleinschalig, met een vriendelijke sfeer. Een plek waar je buren kent en écht het gevoel hebt van gemeenschap. Hier kom je tot rust — zonder je te vervelen. En dat met o.a. basisschool op 1,5 km afstand alsmede het idyllische Gramsbergen op plusminus 4 km afstand. **Nieuwsgierig? Hier kun je álle kanten op!** Pak je kans op deze unieke stek aan de Kooiweg. Of je nu droomt van buiten wonen, ruimte zoekt voor je gezin of plannen hebt voor werk aan huis: dit is een plek waar eigenlijk alles kan. Bel ons gerust, kom sfeer proeven en laat je verrassen door het immense gevoel van vrijheid. De indeling van deze woning is als volgt: Middels overdekt entree betreedt men de hal met voorraadkast en toilet. De hal geeft toegang tot o.a. kantoor- en/of slaapvertrek en de woonkeuken. Via de woonkeuken verkrijgt u toegang tot de ruim bemeten woonkamer alsmede de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen en voorraadkast. Eerste verdieping: Overloop, voorraadkast, vier slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Middels vlizotrap bereikbare.. Tweede verdieping: Bergzolder met o.a. c.v. installatie (Nefit HR, 2004.) Bijgebouw: Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, overkapping/veranda, keukenruimte, toilet met fonteintje, urinior, bijkeuken en badkamer v.v. wastafel en douche. Eerste verdieping: Overloop, berging met c.v. instalatie (Intergas HR, 2011) en twee slaapkamers. Buitenom: Levensgenieters opgelet: dit is nou zo’n huis waar verhalen beginnen. Wanneer kom jij langs voor het volgende hoofdstuk? Belangrijk, let op!: Het te verkopen perceel dient nog te worden ingemeten. Deze kosten zijn voor de kopende partij. Het perceel zal plusminus 2.400 m² groot zijn, maar daar zullen geen rechten aan ontleend kunnen worden. De grens ligt plusminus vier meter buiten het buitengebouw aan de rechterzijde van de woning. Benieuwd naar de talloze mogelijkheden van dit object, wacht niet te lang en #belhoudel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
288 m²
Land area
2400 m²
Content
1063 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR '04 en Intergas HR '11 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 7791

Google Maps

Radewijk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Radewijk

Residential and neighborhood statistics in Radewijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Radewijk. In 2025 were there 600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.

Residents

600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Radewijk
Year Residents
2021 610
2022 595
2023 610
2024 580
2025 600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Radewijk
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 453.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 90 15-25: 60 25-45: 115 45-65: 210

Education level

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

250

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

555

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 9
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 7
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

58

Label G

55

Label D

25

Label C

23

Label B

14

Label A

9

Label E

7

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Radewijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.850 3.960
2021 2.290 3.990
2022 1.830 3.850
2023 1.420 3.670
2024 1.360 3.780

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.640

Koopwoning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 1.080 • Electricity: 4.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.600

Business activity in Radewijk (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Radewijk
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Radewijk.

Frequently asked questions about living in Radewijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Radewijk?

Radewijk telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Radewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Radewijk?

In Radewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer houses in Radewijk

View more homes in this location.