Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Contre Escarpe 3

5371CK Ravenstein • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 2.982

Galería de fotos

Contre Escarpe 3 Ravenstein
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning ontworpen door Bossche school architect Jan de Jong. Gelegen aan de gracht in het historische vestingstadje Ravenstein. De woning biedt volop leefruimte met een ruime lichte woonkamer, serre, grote kelder, twee badkamers en veel bergruimte. Buiten geniet je van een groene, privacyrijke tuin. Iets voor jou? Kom dan snel kijken. Deze woning uit 1972 heeft in 1990-1991 een grote renovatie ondergaan. Zowel de bouw als de verbouwing zijn verzorgd door architect de Jong. Entree, woonkamer en keuken Vanuit de ruime hal loop je meteen door naar de tuin of naar de royale woonkamer: het hart van de woning. De stijlvolle leistenenvloer, grote raampartijen en de hoge plafonds maken dit een lichte ruimte, met veel plaats om comfortabel te wonen. De woonruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aansluitend vind je de leefkeuken. Een ruimte vol mogelijkheden voor een keukenopstelling met kookeiland, veel kastruimte en openslaande deuren naar de voorzijde. Serre, bijkeuken, garage en kelder Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de serre. De grote ramen zorgen hier voor een fijne binnen-buitenbeleving, een heerlijke plek waar je elk seizoen kunt genieten van je ochtendkoffie. Ook op de begane grond: een praktische bijkeuken en een garage met ruimte voor twee tot drie auto’s. Vanuit de hal heb je toegang tot de voorraadkelder met volop ruimte voor een uitgebreide wijncollectie. Overloop / loungeruimte, 2-4 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop / loungeruimte met open haard, twee (voorheen drie) slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte. De master bedroom is eenvoudig terug te brengen naar twee ruime slaapkamers. De andere slaapkamer is ruim van afmeting en heeft een prachtig uitzicht op de binnentuin. Een vierde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren aansluitend aan de loungeruimte. 2 badkamers en opbergzolder De badkamer aansluitend aan de master bedroom is uitgevoerd met een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je verder nog een ruime opbergzolder. Tuin De tuin is een groene oase met een rijke variatie aan struiken, bomen, planten en kleurrijke bloemen. Dankzij de beplanting geniet je hier van veel privacy en een heerlijk beschut gevoel. Daarnaast zijn er meerdere terrassen aanwezig, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het buitenleven. Omgeving Deze vrijstaande woning ligt in het hart van het sfeervolle, historische vestingstadje Ravenstein. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op groen en water, terwijl het gezellige centrum met winkels, horeca, een supermarkt en een basisschool op loopafstand liggen. Ook de Maasoever is binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij het eigen treinstation en de snelle aansluiting op de A50 is de bereikbaarheid uitstekend. Pluspunten: + Gebouwd onder de architectuur van Jan de Jong, bekend om de Bossche school-stijl. + Binnenkomst in ruime hal met openslaande deuren naar de tuin en directe verbinding met de woonkamer. + Royale woonkamer met stijlvolle leistenenvloer en grote raampartijen. + Leefkeuken vol mogelijkheden voor een luxe keukenopstelling. + Ruime serre waar je het hele jaar kunt genieten van het buitengevoel. + Praktische bijkeuken die grenst aan de serre, woonkamer en keuken. + Indrukwekkende voorraadkelder. + 2 (voorheen 3) slaapkamers. + 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. + Veel opbergruimte – zowel op de eerste als de tweede verdieping. Bijzonderheden: + Energielabel E + Meterkast met 16 groepen aardlekschakelaars + CV-ketel met onderhoudscontract (2020) + Nieuwe HR++-kozijnen (2012) Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,26%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
327 m²
Área del lote
686 m²
Contenido
1683 m³
Otra zona interior
74 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
317 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5371

Mapas de Google

Mapa de Ravenstein

Vista espacial del área de trabajo en Ravenstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenstein. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.338.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.338

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenstein
Año Inhabitantes
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

510

Etiqueta B

281

Etiqueta A

269

Etiqueta D

129

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricidad: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.687

Actividad empresarial en Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenstein
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Ravenstein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.