Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Paltzstraat 27

5371EB Ravenstein • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Paltzstraat 27 Ravenstein

Día abierto

Dinsdag 01-09 van 15:30 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 01-09 van 15:30 tot 17:00

Aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van het gezellige stadshart, staat deze eenvoudige maar praktisch ingedeelde 2-kapper met royale tuin en vrijstaande berging. De woning is altijd netjes onderhouden. Moderniseringen hebben niet plaatsgevonden waardoor de nieuwe eigenaar nog volop ruimte heeft om zijn eigen idee kwijt te kunnen in de woning. De tuin is eenvoudig aangelegd en voor-, naast en achter de woning gelegen. Ideaal om op elk moment van de dag een zonnig plekje op te zoeken. Dus ben jij op zoek naar de mogelijkheid om een huis helemaal je eigen thuis te maken, kom dan naar het open huis op: MAANDAG 01 SEPTEMBER AANSTAANDE VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR. Graag VOORAF VIA MAIL AANMELDEN voor dit open huis zodat we je voorafgaand aan het open huis informatie kunnen toezenden ter voorbereiding op de bezichtiging. Ravenstein is een historisch vestingstadje aan de Maas. In de binnenstad vind je diverse kleine winkels en uitstekende horecagelegenheden. Verder beschikt Ravenstein over supermarkten, een huisartsenpraktijk, apotheek en een basisschool en kinderopvang. Ravenstein heeft een eigen treinstation met een snelle verbinding richting Den Bosch en Nijmegen. De A50 is vanuit de Paltzstraat binnen 5 minuten autorijden bereikbaar waardoor steden als Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven ook met de auto snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Dus ben jij op zoek naar leuke 2/1kapwoning op een prima lokatie waar je je eigen idee nog in kwijt kunt? Bel ons dan voor het maken van een afspraak tot bezichtiging van de woning. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * praktisch ingedeelde 2/1 kapwoning met berging * doorzonwoonkamer * ruime keuken met eenvoudige inrichting * 3 slaapkamers op de verdieping * badkamer met douche en wastafel * open zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap * voor-, zij- en achtertuin * meterkast gemoderniseerd * eenvoudig afwerkingsniveau, moderniseren noodzakelijk * op basis van de informatie in het omgevingsloket behoort het realiseren van een uitbouw tot de mogelijkheden * bouwkundige keuring aanwezig * projectnotaris: Barbara van Kampen te Oss * verkoop uitsluitend aan particulieren voor eigen bewoning! * voorkeur uit naar een starter die de woning koopt voor eigen bewoning (toetsing zal achteraf plaatsvinden). INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de L-vormige hal met de gemoderniseerde meterkast, de trap naar de verdieping, de toiletruimte, de verdiepte kelderkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel. Een vaste kast biedt praktische bergruimte. De afgesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met een geiser ten behoeve van het warm water en een afzuigkap. Door de afmetingen van de keuken bestaat de mogelijkheid hier een kleine eettafel te plaatsen. Vanzelfsprekend is het ook mogelijk om de woonkamer en keuken samen te voegen tot een mooie leefruimte met open keuken. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop op deze verdieping heeft een vaste kast en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat en 2 van de 3 kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. BERGZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, een praktische ruimte voor de spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt. Een kunststof dakraam zorg voor daglichttoetreding. Verder staat op deze verdieping de Ferroli c.v. ketel ten behoeve van de verwarming van de woning. TUIN EN BERGING De tuin ligt voor, naast en achter de woning en is voorzien eenvoudige bestrating en een gazon. In de tuin is een stenen berging geplaatst. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze buitenkans van een woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 01-09 van 15:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5371

Mapas de Google

Mapa de Ravenstein

Vista espacial del área de trabajo en Ravenstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenstein. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.338.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.338

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenstein
Año Inhabitantes
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

510

Etiqueta B

281

Etiqueta A

269

Etiqueta D

129

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricidad: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.687

Actividad empresarial en Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenstein
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Ravenstein

Ver más viviendas en este lugar.