Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Master Gorterstrjitte 9 b

9008TB Reduzum • Fryslân

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.085

Galería de fotos

Master Gorterstrjitte 9 b Reduzum
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort en stijl in het hart van Friesland . Stap binnen in deze sfeervolle vrijstaande woning met garage en eigen oprit voor twee auto's, gelegen in het gezellige en centraal gelegen dorp Reduzum. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Moderne woonkamer en leefkeuken. De woning verwelkomt je in een lichte hal met trapkast en modern toilet (voorzien van hangend closet en fontein). Vanuit hier betreed je de ruime woonkamer en de moderne keuken (2021), compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer – een droom voor iedere thuiskok ! Vanuit de hal is er een binnen doorgang naar de handige garage. Op de eerste verdieping: Comfortabele badkamer & slaapkamers Op de deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De uitgebreide badkamer uit 2023 is een ware wellnessruimte met vloerverwarming, dubbele wastafel, moderne inloopdouche en een tweede toilet. Comfort en luxe gaan hier hand in hand. Extra ruimte & duurzaamheid Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder op stahoogte. De woning is uitgerust met 9 zonnepanelen, een Intergas CV-ketel uit 2019, en een waterontharder – klaar voor een energiezuinige toekomst. Tuin, garage & meer Geniet van de fijne tuin rondom, een eigen oprit voor twee auto's. De royale garage met stookopstelling en extra bergruimte. Hier woon je vrijstaand, maar toch verbonden met de gemeenschap van een levendig dorp. Pluspunten op een rij: Vrijstaande woning met eigen oprit en garage Nieuwe keuken (2021) & badkamer (2023) 9 zonnepanelen, CV-ketel uit 2019 en waterontharder Fijne tuin met mogelijkheid voor meerder terrassen waar je overal van de zon kunt genieten. Nieuw sanitair & modern toilet Ruime slaapkamers + bergzolder Deze houtskelet bouw woning is in 1991 gebouwd door Bokma Totale perceel oppervlakte 308 m² eigen grond Deze woning biedt comfort, ruimte én energiezuinig wonen in een groene, dorpse omgeving. Kom kijken en laat je verrassen door de kwaliteit en sfeer! Vraag gerust een bezichtiging aan – je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9008

Mapas de Google

Ubicación de Reduzum

Explora Reduzum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reduzum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reduzum. En 2025 había 1.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 297.766.

Inhabitantes

1.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 297.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.014

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reduzum
Año Inhabitantes
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.085
2024 1.080
2025 1.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reduzum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.350
2022 EUR 234.205
2023 EUR 266.462
2024 EUR 281.921
2025 EUR 297.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 195 15-25: 110 25-45: 255 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

985

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 4
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 125

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

105

Etiqueta G

102

Etiqueta B

64

Etiqueta D

56

Etiqueta A

54

Etiqueta F

52

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reduzum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.463 2.882
2021 1.606 3.003
2022 1.225 2.813
2023 1.016 2.643
2024 988 2.818

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.011

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.789

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.827

Vrijstaande woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 886 • Electricidad: 2.187

Actividad empresarial en Reduzum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reduzum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reduzum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reduzum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reduzum?

Reduzum telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum is in 2025 circa € 297.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum ligt rond € 29.014 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reduzum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reduzum?

In Reduzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Reduzum

Ver más viviendas en este lugar.