Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dinther hypotheken en makelaardij

Burgemeester Wientjensstraat 22

5375BD Reek • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Burgemeester Wientjensstraat 22 Reek
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige woning op een royaal perceel! Deze woning is gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van het gemoedelijke Brabantse dorp Reek. Het huis biedt veel mogelijkheden: gelijkvloers wonen, potentie om extra woonruimte te creëren, een royale tuin op het zuiden en een garage. Het wonen speelt zich volledig af op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aan de achterzijde een breed raamkozijn, waardoor er veel daglicht binnenkomt en u een fijne connectie heeft met de groene tuin. Daarnaast is er een ruime leefkeuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers op de benedenverdieping. Hierdoor is de woning volledig gelijkvloers: ideaal voor toekomstbestendig wonen of voor mensen die minder mobiel zijn. De eerste verdieping is momenteel in gebruik als vliering. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2011). Op het ruime perceel bevinden zich twee bijgebouwen: een garage en een multifunctionele berging of werkruimte – perfect voor klussers, hobbyisten of extra opslag. De tuin op het zonnige zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor mensen met groene vingers is er bovendien voldoende ruimte voor een moestuin. Parkeren is geen enkel probleem: op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Deze woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Vrijwel alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Ook de omgeving biedt veel mogelijkheden dankzij diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Kortom: een woning met voor ieder wat wils! Ligging: Het mooie dorp Reek telt ongeveer 1.800 inwoners en is onderdeel van de gemeente Maashorst. Een supermarkt en horeca vindt u in Reek op een steenworp afstand. De basisschool treft u op loopafstand vanaf deze woning.  In het naastgelegen Schaijk treft u voorzieningen aan zoals supermarkten, horeca en divers winkelaanbod. Het gezellige historische stadje Grave ligt eveneens nabij, ook hier vindt u een diversiteit aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale wegen in korte tijd op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in 20 à 25 minuten in Nijmegen, Uden of Oss.  Reist u liever per openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem in Reek met rechtstreekse verbindingen naar Grave, Nijmegen en Uden. Begane grond: Via de voordeur komt u in een ruime hal met toegang tot het toilet, een inbouwkast, de meterkast, twee slaapkamers en de woonkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast – ideaal voor kleding of extra bergruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is de ruimste; ook deze kamer beschikt over een inbouwkast. De woonkamer biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op de tuin. De leefkeuken vormt het centrale punt in de woning. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken heeft u direct toegang tot de tuin – ideaal om op mooie dagen buiten te genieten van een hapje en een drankje. De badkamer is compact, maar compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor uw wasmachine. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is momenteel in gebruik als berging. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Tuin: Via zowel de keuken als de achterom komt u in de ruime tuin, gelegen op het zuiden. Een groot deel van de dag kunt u genieten van een heerlijke zon als die zicht laat zien. Dankzij de gunstige ligging en het grote perceel is dit een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en buitenruimte. De tuin is ingericht met een royaal terras, perfect voor lange zomeravonden met heerlijk eten van de barbecue, of juist dat eerste kopje koffie in de ochtendzon. Er is volop ruimte voor het aanleggen van een moestuin, borders en gazons of om juist een tuin voor uw kinderen te creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Tot slot zijn er twee praktische bijgebouwen: een garage met plek voor een auto, fietsen en werkbank, en een berging voor tuingereedschap of extra opslag. U bent dus goed voorbereid op alle seizoenen! Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning op ruim perceel - Wonen en slapen op de begane grond - Leefkeuken - Drie slaapkamers - Tuin op het zuiden met veel privacy - Twee bijgebouwen (garage en berging) - Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
934 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
637 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5375

Mapas de Google

Ubicación de Reek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reek. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 478.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 478.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reek
Año Inhabitantes
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

153

Etiqueta A

144

Etiqueta B

108

Etiqueta D

98

Etiqueta G

70

Etiqueta F

62

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reek
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Reek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.