Jump to content
Logo of Van Dinther hypotheken en makelaardij

Burgemeester Wientjensstraat 22

5375BD Reek • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Burgemeester Wientjensstraat 22 Reek
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige woning op een royaal perceel! Deze woning is gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van het gemoedelijke Brabantse dorp Reek. Het huis biedt veel mogelijkheden: gelijkvloers wonen, potentie om extra woonruimte te creëren, een royale tuin op het zuiden en een garage. Het wonen speelt zich volledig af op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aan de achterzijde een breed raamkozijn, waardoor er veel daglicht binnenkomt en u een fijne connectie heeft met de groene tuin. Daarnaast is er een ruime leefkeuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers op de benedenverdieping. Hierdoor is de woning volledig gelijkvloers: ideaal voor toekomstbestendig wonen of voor mensen die minder mobiel zijn. De eerste verdieping is momenteel in gebruik als vliering. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2011). Op het ruime perceel bevinden zich twee bijgebouwen: een garage en een multifunctionele berging of werkruimte – perfect voor klussers, hobbyisten of extra opslag. De tuin op het zonnige zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor mensen met groene vingers is er bovendien voldoende ruimte voor een moestuin. Parkeren is geen enkel probleem: op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Deze woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Vrijwel alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Ook de omgeving biedt veel mogelijkheden dankzij diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Kortom: een woning met voor ieder wat wils! Ligging: Het mooie dorp Reek telt ongeveer 1.800 inwoners en is onderdeel van de gemeente Maashorst. Een supermarkt en horeca vindt u in Reek op een steenworp afstand. De basisschool treft u op loopafstand vanaf deze woning.  In het naastgelegen Schaijk treft u voorzieningen aan zoals supermarkten, horeca en divers winkelaanbod. Het gezellige historische stadje Grave ligt eveneens nabij, ook hier vindt u een diversiteit aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale wegen in korte tijd op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in 20 à 25 minuten in Nijmegen, Uden of Oss.  Reist u liever per openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem in Reek met rechtstreekse verbindingen naar Grave, Nijmegen en Uden. Begane grond: Via de voordeur komt u in een ruime hal met toegang tot het toilet, een inbouwkast, de meterkast, twee slaapkamers en de woonkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast – ideaal voor kleding of extra bergruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is de ruimste; ook deze kamer beschikt over een inbouwkast. De woonkamer biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op de tuin. De leefkeuken vormt het centrale punt in de woning. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken heeft u direct toegang tot de tuin – ideaal om op mooie dagen buiten te genieten van een hapje en een drankje. De badkamer is compact, maar compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor uw wasmachine. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is momenteel in gebruik als berging. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Tuin: Via zowel de keuken als de achterom komt u in de ruime tuin, gelegen op het zuiden. Een groot deel van de dag kunt u genieten van een heerlijke zon als die zicht laat zien. Dankzij de gunstige ligging en het grote perceel is dit een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en buitenruimte. De tuin is ingericht met een royaal terras, perfect voor lange zomeravonden met heerlijk eten van de barbecue, of juist dat eerste kopje koffie in de ochtendzon. Er is volop ruimte voor het aanleggen van een moestuin, borders en gazons of om juist een tuin voor uw kinderen te creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Tot slot zijn er twee praktische bijgebouwen: een garage met plek voor een auto, fietsen en werkbank, en een berging voor tuingereedschap of extra opslag. U bent dus goed voorbereid op alle seizoenen! Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning op ruim perceel - Wonen en slapen op de begane grond - Leefkeuken - Drie slaapkamers - Tuin op het zuiden met veel privacy - Twee bijgebouwen (garage en berging) - Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
934 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
637 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5375

Google Maps

Location of Reek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reek. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 478.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reek
Year Residents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reek
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Education level

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

153

Label A

144

Label B

108

Label D

98

Label G

70

Label F

62

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.320

Business activity in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reek
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reek.

Frequently asked questions about living in Reek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Reek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.