Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Monseigneur Borretstraat 8

5375AC Reek • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.446

Galería de fotos

Monseigneur Borretstraat 8 Reek
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monseigneur Borretstraat 8 8A, 5375 AC met mantelzorg- /starters woning Omschrijving: Twee goed ingedeelde en direct te bewonen woningen ineen, op een unieke locatie - recht tegenover de kerk, in de kern van het dorp - op een mooi en ruim perceel van 1.857 m² grond. Het is goed wonen in Reek, gelegen tussen Schaijk en Grave die een bovengemiddeld breed voorzieningenniveau kennen. Reek zelf kenmerkt zich door haar landelijke karakter met vele boerderijen en voorziet in de eerste dagelijkse voorzieningen. De A59 en A73 zijn goed bereikbaar, steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn 20 autominuten rijden. Wonen met een mantelzorgwoning of een woning voor een (studerend) kind dat toe is aan zelfstandigheid. Er zijn immers 2 woningen, een volwaardige woning en een extra woning voor mantelzorg of waar een kind kan beginnen met zelfstandig wonen. Eventueel kan het verhuurd worden. Hoofdwoning: Huisnummer 8a De oorspronkelijke entree aan de voorzijde geeft toegang tot deze woning. De woonkeuken is wit en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met schuifpui. De begane grond biedt verder een grote bijkeuken met apart toilet. Achter de bijkeuken liggen de privévertrekken met een strakke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, 2 grote slaapkamers en een vaste trap naar de verdieping. Deze woning beschikt over de volle bovenverdieping, wat deze woning maar liefst 6 grote slaapkamers geeft! De bovenverdieping geeft een zee aan ruimte met een riante overloop en 4 grote slaapkamers met Velux dakramen en een kamer met een groot “verhuisraam” Een enorme bergzolder over het voorhuis (waar zelfs een 7de slaapkamer tot de mogelijkheden behoort) en een brede inloopgarderobe. Vanuit de bijkeuken loop je de besloten tuin in, waar je wordt verrast door het overdekte terras met zwembad (ca. 5.5 x 8.5 m), garage, geïsoleerde kapschuur en de moestuin! De moestuin en gehele voor- en achtertuin hebben een vaste beregeningsinstallatie die overal apart geregeld kan worden. Grote garage + Nefit HR-combiketel (2014) + Begane grond naast woonfunctie ook 2 slaapkamers een badkamer en een 2e apart toilet + De keuken is wit en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur + Schuifpui in woonkamer / bijkeuken met deur + Badkamer op begane grond met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet + Vaste trap naar verdieping met grote overloop, veel licht door Velux ramen + Volledige bovenverdieping hoort bij deze woning, hier zijn nog eens 4 royale slaapkamers met Velux dakraam en met de mogelijkheid voor een 7e en 8e slaapkamer + Gehele verdieping met vloerbedekking en alle wanden met hout afgewerkt + Geïsoleerde kapschuur, overdekt terras bij zwembad van ca. 5,5 x 8,5 m + De moestuin, achter en gehele voortuin hebben een vaste beregeningsinstallatie die overal apart geregeld kan worden + Grote garage + Nefit HR-combiketel (2014) + Perceel grote 970 m2 + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s) Appartement/tweede woning : Huisnummer 8 Deze woning is kleiner en heeft alle voorzieningen op de begane grond en is gemoderniseerd. De U-vormige living is goed bemeten met een strakke keuken wit met zwart blad en diverse inbouwapparatuur. Het toilet is modern, eveneens uitgevoerd in zwart/wit. De badkamer is modern met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dat geldt zeker ook voor de eigen besloten tuin met overdekt tuinhuisje, waar het genieten is van de zon en de rust. Nr. 8 is in haar huidige uitvoering uitermate geschikt voor ouderen, omdat alle functies zich op de begane grond bevinden. Of voor starters, gezien het formaat van deze woning met 2 slaapkamers. De woning heeft een eigen Nefit combiketel en is geschikt voor rolstoeldoorgang (doorgaande deuren 93 cm breed) Voor het ‘appartement’ is een zij-entree gecreëerd. Er is hierdoor privacy en zelfstandigheid voor beide bewoners. Dat geldt zeker ook voor de tuinen die geheel privé en afgeschermd bij de woningen liggen en een eigen toegang/inrit hebben. + Alle voorzieningen zijn op de begane grond en is gemoderniseerd + De keuken is wit met zwart blad met diverse inbouwapparatuur + Apart toilet modern en eveneens uitgevoerd in zwart/wit + De badkamer is modern met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet + Eigen Nefit combiketel (2018) + Het appartement is geschikt voor rolstoeldoorgang (doorgaande deuren 93 cm breed) + Buitenverblijf / tuinhuisje met grote achtertuin + Perceel grote 887 m² Algemene kenmerken + Unieke ligging in het hart van Reek tegenover de kerk + Perceel van 1857 m² eigen grond met aan weerszijden een oprit naar het achter terrein + 2 volwaardige woningen in een pand, met volledige privacy, ook in de tuin + Wonen en mantelzorg + Appartement voor ouders (mantelzorg) of (studerend) kind dat toe is aan zelfstandigheid + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (4 auto’s) Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
325 m²
Área del lote
1857 m²
Contenido
1250 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5375

Mapas de Google

Ubicación de Reek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reek. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 478.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 478.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reek
Año Inhabitantes
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

153

Etiqueta A

144

Etiqueta B

108

Etiqueta D

98

Etiqueta G

70

Etiqueta F

62

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reek
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Reek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.