Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Monseigneur Borretstraat 8

5375AC Reek • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 2.446

Photo Gallery

Monseigneur Borretstraat 8 Reek
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Monseigneur Borretstraat 8 8A, 5375 AC met mantelzorg- /starters woning Omschrijving: Twee goed ingedeelde en direct te bewonen woningen ineen, op een unieke locatie - recht tegenover de kerk, in de kern van het dorp - op een mooi en ruim perceel van 1.857 m² grond. Het is goed wonen in Reek, gelegen tussen Schaijk en Grave die een bovengemiddeld breed voorzieningenniveau kennen. Reek zelf kenmerkt zich door haar landelijke karakter met vele boerderijen en voorziet in de eerste dagelijkse voorzieningen. De A59 en A73 zijn goed bereikbaar, steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn 20 autominuten rijden. Wonen met een mantelzorgwoning of een woning voor een (studerend) kind dat toe is aan zelfstandigheid. Er zijn immers 2 woningen, een volwaardige woning en een extra woning voor mantelzorg of waar een kind kan beginnen met zelfstandig wonen. Eventueel kan het verhuurd worden. Hoofdwoning: Huisnummer 8a De oorspronkelijke entree aan de voorzijde geeft toegang tot deze woning. De woonkeuken is wit en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met schuifpui. De begane grond biedt verder een grote bijkeuken met apart toilet. Achter de bijkeuken liggen de privévertrekken met een strakke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, 2 grote slaapkamers en een vaste trap naar de verdieping. Deze woning beschikt over de volle bovenverdieping, wat deze woning maar liefst 6 grote slaapkamers geeft! De bovenverdieping geeft een zee aan ruimte met een riante overloop en 4 grote slaapkamers met Velux dakramen en een kamer met een groot “verhuisraam” Een enorme bergzolder over het voorhuis (waar zelfs een 7de slaapkamer tot de mogelijkheden behoort) en een brede inloopgarderobe. Vanuit de bijkeuken loop je de besloten tuin in, waar je wordt verrast door het overdekte terras met zwembad (ca. 5.5 x 8.5 m), garage, geïsoleerde kapschuur en de moestuin! De moestuin en gehele voor- en achtertuin hebben een vaste beregeningsinstallatie die overal apart geregeld kan worden. Grote garage + Nefit HR-combiketel (2014) + Begane grond naast woonfunctie ook 2 slaapkamers een badkamer en een 2e apart toilet + De keuken is wit en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur + Schuifpui in woonkamer / bijkeuken met deur + Badkamer op begane grond met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet + Vaste trap naar verdieping met grote overloop, veel licht door Velux ramen + Volledige bovenverdieping hoort bij deze woning, hier zijn nog eens 4 royale slaapkamers met Velux dakraam en met de mogelijkheid voor een 7e en 8e slaapkamer + Gehele verdieping met vloerbedekking en alle wanden met hout afgewerkt + Geïsoleerde kapschuur, overdekt terras bij zwembad van ca. 5,5 x 8,5 m + De moestuin, achter en gehele voortuin hebben een vaste beregeningsinstallatie die overal apart geregeld kan worden + Grote garage + Nefit HR-combiketel (2014) + Perceel grote 970 m2 + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s) Appartement/tweede woning : Huisnummer 8 Deze woning is kleiner en heeft alle voorzieningen op de begane grond en is gemoderniseerd. De U-vormige living is goed bemeten met een strakke keuken wit met zwart blad en diverse inbouwapparatuur. Het toilet is modern, eveneens uitgevoerd in zwart/wit. De badkamer is modern met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dat geldt zeker ook voor de eigen besloten tuin met overdekt tuinhuisje, waar het genieten is van de zon en de rust. Nr. 8 is in haar huidige uitvoering uitermate geschikt voor ouderen, omdat alle functies zich op de begane grond bevinden. Of voor starters, gezien het formaat van deze woning met 2 slaapkamers. De woning heeft een eigen Nefit combiketel en is geschikt voor rolstoeldoorgang (doorgaande deuren 93 cm breed) Voor het ‘appartement’ is een zij-entree gecreëerd. Er is hierdoor privacy en zelfstandigheid voor beide bewoners. Dat geldt zeker ook voor de tuinen die geheel privé en afgeschermd bij de woningen liggen en een eigen toegang/inrit hebben. + Alle voorzieningen zijn op de begane grond en is gemoderniseerd + De keuken is wit met zwart blad met diverse inbouwapparatuur + Apart toilet modern en eveneens uitgevoerd in zwart/wit + De badkamer is modern met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet + Eigen Nefit combiketel (2018) + Het appartement is geschikt voor rolstoeldoorgang (doorgaande deuren 93 cm breed) + Buitenverblijf / tuinhuisje met grote achtertuin + Perceel grote 887 m² Algemene kenmerken + Unieke ligging in het hart van Reek tegenover de kerk + Perceel van 1857 m² eigen grond met aan weerszijden een oprit naar het achter terrein + 2 volwaardige woningen in een pand, met volledige privacy, ook in de tuin + Wonen en mantelzorg + Appartement voor ouders (mantelzorg) of (studerend) kind dat toe is aan zelfstandigheid + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (4 auto’s) Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
325 m²
Land area
1857 m²
Content
1250 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2024
Sale date
10-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5375

Google Maps

Location of Reek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reek. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 478.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reek
Year Residents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reek
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Education level

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

153

Label A

144

Label B

108

Label D

98

Label G

70

Label F

62

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.320

Business activity in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reek
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reek.

Frequently asked questions about living in Reek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Reek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.