Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Monseigneur Borretstraat 8

5375AC Reek • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 2.446

Galerie de photos

Monseigneur Borretstraat 8 Reek
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monseigneur Borretstraat 8 8A, 5375 AC met mantelzorg- /starters woning Omschrijving: Twee goed ingedeelde en direct te bewonen woningen ineen, op een unieke locatie - recht tegenover de kerk, in de kern van het dorp - op een mooi en ruim perceel van 1.857 m² grond. Het is goed wonen in Reek, gelegen tussen Schaijk en Grave die een bovengemiddeld breed voorzieningenniveau kennen. Reek zelf kenmerkt zich door haar landelijke karakter met vele boerderijen en voorziet in de eerste dagelijkse voorzieningen. De A59 en A73 zijn goed bereikbaar, steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn 20 autominuten rijden. Wonen met een mantelzorgwoning of een woning voor een (studerend) kind dat toe is aan zelfstandigheid. Er zijn immers 2 woningen, een volwaardige woning en een extra woning voor mantelzorg of waar een kind kan beginnen met zelfstandig wonen. Eventueel kan het verhuurd worden. Hoofdwoning: Huisnummer 8a De oorspronkelijke entree aan de voorzijde geeft toegang tot deze woning. De woonkeuken is wit en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met schuifpui. De begane grond biedt verder een grote bijkeuken met apart toilet. Achter de bijkeuken liggen de privévertrekken met een strakke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, 2 grote slaapkamers en een vaste trap naar de verdieping. Deze woning beschikt over de volle bovenverdieping, wat deze woning maar liefst 6 grote slaapkamers geeft! De bovenverdieping geeft een zee aan ruimte met een riante overloop en 4 grote slaapkamers met Velux dakramen en een kamer met een groot “verhuisraam” Een enorme bergzolder over het voorhuis (waar zelfs een 7de slaapkamer tot de mogelijkheden behoort) en een brede inloopgarderobe. Vanuit de bijkeuken loop je de besloten tuin in, waar je wordt verrast door het overdekte terras met zwembad (ca. 5.5 x 8.5 m), garage, geïsoleerde kapschuur en de moestuin! De moestuin en gehele voor- en achtertuin hebben een vaste beregeningsinstallatie die overal apart geregeld kan worden. Grote garage + Nefit HR-combiketel (2014) + Begane grond naast woonfunctie ook 2 slaapkamers een badkamer en een 2e apart toilet + De keuken is wit en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur + Schuifpui in woonkamer / bijkeuken met deur + Badkamer op begane grond met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet + Vaste trap naar verdieping met grote overloop, veel licht door Velux ramen + Volledige bovenverdieping hoort bij deze woning, hier zijn nog eens 4 royale slaapkamers met Velux dakraam en met de mogelijkheid voor een 7e en 8e slaapkamer + Gehele verdieping met vloerbedekking en alle wanden met hout afgewerkt + Geïsoleerde kapschuur, overdekt terras bij zwembad van ca. 5,5 x 8,5 m + De moestuin, achter en gehele voortuin hebben een vaste beregeningsinstallatie die overal apart geregeld kan worden + Grote garage + Nefit HR-combiketel (2014) + Perceel grote 970 m2 + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s) Appartement/tweede woning : Huisnummer 8 Deze woning is kleiner en heeft alle voorzieningen op de begane grond en is gemoderniseerd. De U-vormige living is goed bemeten met een strakke keuken wit met zwart blad en diverse inbouwapparatuur. Het toilet is modern, eveneens uitgevoerd in zwart/wit. De badkamer is modern met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dat geldt zeker ook voor de eigen besloten tuin met overdekt tuinhuisje, waar het genieten is van de zon en de rust. Nr. 8 is in haar huidige uitvoering uitermate geschikt voor ouderen, omdat alle functies zich op de begane grond bevinden. Of voor starters, gezien het formaat van deze woning met 2 slaapkamers. De woning heeft een eigen Nefit combiketel en is geschikt voor rolstoeldoorgang (doorgaande deuren 93 cm breed) Voor het ‘appartement’ is een zij-entree gecreëerd. Er is hierdoor privacy en zelfstandigheid voor beide bewoners. Dat geldt zeker ook voor de tuinen die geheel privé en afgeschermd bij de woningen liggen en een eigen toegang/inrit hebben. + Alle voorzieningen zijn op de begane grond en is gemoderniseerd + De keuken is wit met zwart blad met diverse inbouwapparatuur + Apart toilet modern en eveneens uitgevoerd in zwart/wit + De badkamer is modern met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet + Eigen Nefit combiketel (2018) + Het appartement is geschikt voor rolstoeldoorgang (doorgaande deuren 93 cm breed) + Buitenverblijf / tuinhuisje met grote achtertuin + Perceel grote 887 m² Algemene kenmerken + Unieke ligging in het hart van Reek tegenover de kerk + Perceel van 1857 m² eigen grond met aan weerszijden een oprit naar het achter terrein + 2 volwaardige woningen in een pand, met volledige privacy, ook in de tuin + Wonen en mantelzorg + Appartement voor ouders (mantelzorg) of (studerend) kind dat toe is aan zelfstandigheid + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (4 auto’s) Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
325 m²
Superficie du terrain
1857 m²
Contenu
1250 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2024
Date de vente
10-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5375

Google Maps

Localisation de Reek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reek. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 478.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 478.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reek
Année Résidents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette A

144

Étiquette B

108

Étiquette D

98

Étiquette G

70

Étiquette F

62

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.320

Activité dans Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reek
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Reek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.