Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Kaagjesland 32

2811KN Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

Kaagjesland 32 Reeuwijk
Foto 55

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: GEMODERNISEERDE TUSSENWONING in het idyllische Reeuwijk-Dorp MET VERZORGDE ACHTERTUIN Aan de rustige en landelijke Kaagjesland in Reeuwijk-Dorp ligt deze charmante tussenwoning, die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het gemoedelijke dorpsleven, midden in het prachtige Groene Hart. De woning combineert sfeer en comfort op een fraaie manier. De gezellige woonkamer is licht en warm ingericht, voorzien van zichtbare balken en een sfeervolle houtkachel die direct een huiselijk gevoel geeft. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je onder de veranda en de fraai aangelegde achtertuin in — een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Ook de keuken en badkamer zijn recent vernieuwd en modern afgewerkt. De stijlvolle keuken beschikt over een fraai stenen werkblad met geïntegreerde spoelbak en een separate rechte opstelling met apparatuurwand voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, design-afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden. De volledig nieuw aangelegde achtertuin vormt een echte verlenging van de woonruimte en beschikt tevens over een praktische houten berging. Hier woon je in alle rust, omringd door uitgestrekte polders en mooie fiets- en wandelroutes, terwijl steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden zich allemaal binnen circa 35 kilometer bevinden. Een ideale combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid! ENERGIELABEL C Bouwjaar 1953. Woonoppervlakte: ca. 81 m². Inhoud: ca. 278 m³ . Perceeloppervlakte: 97 m² eigen grond. Omgeving: De woning is gelegen in het pittoreske Reeuwijk-Dorp, een rustige en vriendelijke woonomgeving midden in het polderlandschap. In het dorp vind je onder andere een basisschool, kerken en voetbalvereniging RVC. Voor winkels en dagelijkse voorzieningen zijn Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen en Gouda eenvoudig bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een Vinylvloer, gladde wandafwerking, zichtbare balken en een gezellige houtkachel. Dankzij de openslaande deuren naar de veranda en tuin geniet de ruimte van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met een recent vernieuwde keukenopstelling voorzien van een fraai stenen werkblad met geïntegreerde spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een separate rechte opstelling met apparatuurwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt daarnaast volop praktische laad- en bergruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Verder bevindt zich aan de voorzijde de toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de bergzolder en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde liggen de tweede slaapkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, babykamer of inloopkast. De verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een uitgebreide Deuche cabine met massage- en regendouchefunctie, een toilet en een fraai wastafelmeubel met houten blad. Tweede verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar via de vaste trap. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden om de woning verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Ook beschikt deze verdieping over een wasmachine aansluiting. Algemeen: - Houten kozijnen met dubbelglas (geschilderd 2025) - Badkamer en keuken uit 2020/2021 - Woning vanaf 2017 opgeknapt - Op loop-/fietsafstand van de basisschool, de kerk en voetbalvereniging; - Energielabel C Afmetingen: Woonkamer ca. 5x3.49m. Keuken ca. 2.1 x 5,48m. Slaapkamer (1) ca. 3.22 x 3.48m. Badkamer ca. 2x2m. Slaapkamer (2) ca. 3x3.48m. Slaapkamer (3) ca. 2.63x2m. Bergzolder ca. 1.63x5m. Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.