Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Reeuwijk

's-Gravenbroekseweg 94 1

2811GH Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 8.784

Galería de fotos

's-Gravenbroekseweg 94 1 Reeuwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomt u van wonen aan het water met vrij uitzicht, rust en de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Aan de ’s-Gravenbroekseweg 94-1 in Reeuwijk ligt deze vrijstaande woning direct aan de Reeuwijkse Plassen, met een eigen steiger en een perceeloppervlakte van ca. 1595 m². Bijzonderheden: - Vrijstaande woning aan de Reeuwijkse Plassen; - Woonoppervlakte ca. 148 m²; - Eigen steiger direct aan vaarwater; - Apart aangebouwd bijgebouw / logeer locatie; - Parkeren op eigen terrein; - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Gelegen dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca; - De locatie grenst direct aan het uitgestrekte plassengebied, een geliefde omgeving voor varen, suppen, zwemmen en in de winter schaatsen. Begane grond: Entree, hal, met toegang biedt tot de trapopgang, een separate toiletruimte, de keuken en de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, die direct opvalt door de grote raampartijen en het unieke uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer op de begane grond. Deze kamer staat in verbinding met de badkamer, die tevens bereikbaar is via de separate toiletruimte in de hal. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een aansluiting voor wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, opgesteld in een functionele indeling en met directe toegang naar buiten. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, een koelkast en diverse kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwd, zelfstandig te gebruiken gedeelte. Dit deel is ingericht met een eigen woonkamer met houtkachel, een slaapkamer, een badkamer en een keuken. Via openslaande deueren is er direct toegang tot buiten. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, gastenverblijf of werken aan huis. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers hebben een eigen indeling en profiteren van prettig daglicht via ramen en/of dakramen. De slaapkamers variëren in grootte en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, logeerkamers of een thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De schuine kapconstructie zorgt voor een en knusse uitstraling, terwijl er tevens praktische bergruimte aanwezig is achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Tuin De tuin rondom de woning is groen, ruim en biedt volop privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein met een ruime grindoprit. De achtertuin is werkelijk uniek: direct gelegen aan het water met een royaal houten terras en een eigen aanlegsteiger. Hier geniet u van het buitenleven, het uitzicht en de rust van de Reeuwijkse Plassen. Naast de woning bevindt zich een overkapping en een separate berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De tuin is verder ingericht met gazon, volwassen beplanting en meerdere zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Deze tuin is te transformeren tot een eigentijds perceel. Helemaal naar eigen smaak/ wens te renoveren. Bent u op zoek naar een woning met een uitzonderlijke ligging aan het water en ziet u de mogelijkheden om hier uw eigen droomhuis te realiseren? Dan is dit uw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis aan het water wacht op u!

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
1595 m²
Contenido
519 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
918 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.