Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Joost de Moorstraat 12

4525NG Retranchement • Zeeland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Galería de fotos

Joost de Moorstraat 12 Retranchement
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op korte afstand van het Noordzeestrand, in het geliefde Zomerdorp ’t Zwin in Retranchement, ligt deze charmante recreatiewoning verscholen in een rustig en groen hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier ervaar je het beste van de Zeeuwse kust: de rust van een kleinschalig park gecombineerd met de levendigheid van het nabijgelegen Cadzand-Bad. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, met het strand op loopafstand en natuurgebied Het Zwin in de directe omgeving. Daarnaast bevinden ook de jachthaven, restaurants en voorzieningen van Cadzand-Bad zich op korte afstand. Of je nu kiest voor een lange strandwandeling, een fietstocht door de duinen of een middag op het terras, alles ligt binnen handbereik. De woning is in 2011 volledig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden. Dit zie je terug in de consistente afwerking, de warme materiaalkeuze en de doordachte indeling. Met drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een fijne buitenruimte is dit een woning die zich uitstekend leent voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Hier kom je aan, vertraag je vanzelf en voelt elke dag als een verblijf aan zee. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de badkamer. De hal is netjes en strak afgewerkt, waarbij installaties en bergruimte zorgvuldig uit het zicht zijn weggewerkt, wat direct zorgt voor een rustige en verzorgde eerste indruk. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen, waar de woonkamer en open keuken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een fijne verbinding met buiten. De woning is voorzien van strak gestucte wanden en een houten vloer, wat samen met de lichte kleurstelling zorgt voor een warme en rustige basis. De sfeervolle houten binnenluiken geven de woning extra karakter en zorgen voor privacy en een aangename lichtinval. Daarnaast zijn er diverse maatwerk kasten gerealiseerd, die niet alleen praktisch zijn maar ook bijdragen aan een strak en samenhangend geheel. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en maakt de ruimte ook in de koudere maanden bijzonder comfortabel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een warme, landelijke stijl met houten werkblad en maatwerk elementen. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht, waardoor deze zowel voor eigen gebruik als verhuur uitstekend functioneert. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers gebruik mogelijk en vergroot de flexibiliteit aanzienlijk. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, bereikbaar via de overloop. De kamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van de kapconstructie, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Ook hier zijn maatwerk kasten gerealiseerd, waardoor de ruimtes efficiënt worden benut en een rustig en verzorgd geheel ontstaat. De verdieping beschikt bovendien over een separate toiletruimte met wastafel, wat het comfort bij gebruik met meerdere personen aanzienlijk vergroot en prettig is in zowel privégebruik als verhuur. Tuin De woning staat op een perceel van 191 m² en beschikt over een voor- en achtertuin met een gunstige zonligging. De voortuin ligt op het zuidoosten, terwijl de achtertuin is georiënteerd op het noordwesten. Direct aan de woning bevindt zich een terras met houten vlonder, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De tuin is verzorgd aangelegd en wordt omzoomd door groene hagen, wat zorgt voor een prettige mate van privacy en een beschutte sfeer. Achter op het perceel bevindt zich een ruime schuur met overkapping. Deze overkapping is niet alleen praktisch, maar ook zeer geschikt als beschutte zitplek, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt verblijven. Via de schuur is bovendien een praktische achterom aanwezig, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Gelegen in Zomerdorp ’t Zwin te Retranchement - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Volledig gerenoveerd in 2011 - Gelegen op ca. 500 meter van het Noordzeestrand - Rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Badkamer met inloopdouche - Separate toiletruimte op de verdieping met wastafel - Woonkamer met gashaard - Strak gestucte wanden en houten vloer - Sfeervolle houten binnenluiken - Maatwerk kasten en landelijke maatwerk keuken - Houten vlonderterras direct aan de woning - Tuin met groene erfafscheiding en goede privacy - Perceel van 191 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Ruime schuur met overkapping en achterom - Inclusief inventaris Vraagprijs € 449.000, - k.k.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4525

Mapas de Google

Retranchement en el mapa

Explora Retranchement y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Retranchement

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Retranchement. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 645.000.

Inhabitantes

250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 645.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Retranchement
Año Inhabitantes
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Retranchement
Año Promedio WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

230

Etiqueta G

91

Etiqueta B

84

Etiqueta A

65

Etiqueta F

36

Etiqueta D

34

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Retranchement
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 1.880

Actividad empresarial en Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Retranchement
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Retranchement.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Retranchement

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Retranchement

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.