Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Beemden 43

5541AA Reusel • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Beemden 43 Reusel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alles gelijkvloers, volop woonruimte, grote garage, breed perceel met zwembad én een hele fijne ligging! Dat zijn de kernwoorden voor Beemden 43 in Reusel, een bungalow die klaar is voor een volgende eigenaar om hier een eigen draai aan te geven. Is dit jouw unieke kans? Algemeen * Bouwjaar bungalow: 1973. * De bungalow heeft houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en is voorzien van gevel- en dakisolatie. * De woning heeft een gasgestookte c.v. combi-ketel (Remeha Calenta, 2013). Deze c.v.-ketel is thans afgesloten vanwege een ondergrondse leiding die lek is. * De meterkast en de keuken zijn vernieuwd in 2005. * Het toilet en de badkamer zijn gemoderniseerd omstreeks 2020. * Met 150 m² woonoppervlakte en een garage van 33 m² volop ruimte. * Ideale ligging aan een rustige en brede woonstraat. * Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Indeling Via de overdekte entree bereik je de entreehal van deze bungalow. De hal heeft een travertinvloer, spachtelputz wanden en een houten schroten plafond en geeft toegang tot het gemoderniseerde toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Daarnaast kun je vanuit de hal naar de grote (slaap)kamer aan de rechterzijde van de bungalow. De L-vormige woonkamer is meer dan ruim en volledig tuingericht. Hier vind je wederom de travertinvloer, spachtelputz wanden en een houten balken plafond. De woonkamer heeft een houtkachel en de achterzijde is uitgerust met een schuifpui die directe toegang geeft tot een gedeeltelijk overdekt terras en de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is vernieuwd in 2005 en voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en houten balken plafond. De mdf hoekinrichting is voorzien van een 1,5 rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. De ruime L-vormige (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning meet ca. 22 m² en is ook vanuit de keuken bereikbaar. Deze kamer heeft net als de woonkamer en hal een travertinvloer, de wanden zijn deels schoon metselwerk en deels voorzien van spachtelputz, het plafond is afgewerkt met houten schroten. Aan de linkerzijde van de bungalow bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de gang als de slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking.De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide uitgerust met een inbouwkast en een houten balken plafond, de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van houten delen. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de achtertuin en heeft een grote spiegelwand. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Buiten de bungalow Hier woon je heerlijk rustig aan een brede woonstraat, waarbij een grote groenstrook de weg van de voortuin scheidt. De voortuin is keurig aangelegd met vaste beplanting. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en leidt naar de garage met loopdeur en een elektrische roldeur. Via de houten poort aan de linkerzijde bereik je aangebouwde overkapping met zwembad. Ben jij de koper die het zwembad in ere herstelt of betrek je deze grote ruimte bij de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin? De achtertuin is ingericht met gazon en vaste beplanting en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en tot de grote garage. Zie jij jezelf hier wel wonen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
108 m²
Área del jardín trasero
350 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.