Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Beemden 43

5541AA Reusel • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Beemden 43 Reusel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Alles gelijkvloers, volop woonruimte, grote garage, breed perceel met zwembad én een hele fijne ligging! Dat zijn de kernwoorden voor Beemden 43 in Reusel, een bungalow die klaar is voor een volgende eigenaar om hier een eigen draai aan te geven. Is dit jouw unieke kans? Algemeen * Bouwjaar bungalow: 1973. * De bungalow heeft houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en is voorzien van gevel- en dakisolatie. * De woning heeft een gasgestookte c.v. combi-ketel (Remeha Calenta, 2013). Deze c.v.-ketel is thans afgesloten vanwege een ondergrondse leiding die lek is. * De meterkast en de keuken zijn vernieuwd in 2005. * Het toilet en de badkamer zijn gemoderniseerd omstreeks 2020. * Met 150 m² woonoppervlakte en een garage van 33 m² volop ruimte. * Ideale ligging aan een rustige en brede woonstraat. * Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Indeling Via de overdekte entree bereik je de entreehal van deze bungalow. De hal heeft een travertinvloer, spachtelputz wanden en een houten schroten plafond en geeft toegang tot het gemoderniseerde toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Daarnaast kun je vanuit de hal naar de grote (slaap)kamer aan de rechterzijde van de bungalow. De L-vormige woonkamer is meer dan ruim en volledig tuingericht. Hier vind je wederom de travertinvloer, spachtelputz wanden en een houten balken plafond. De woonkamer heeft een houtkachel en de achterzijde is uitgerust met een schuifpui die directe toegang geeft tot een gedeeltelijk overdekt terras en de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is vernieuwd in 2005 en voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en houten balken plafond. De mdf hoekinrichting is voorzien van een 1,5 rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. De ruime L-vormige (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning meet ca. 22 m² en is ook vanuit de keuken bereikbaar. Deze kamer heeft net als de woonkamer en hal een travertinvloer, de wanden zijn deels schoon metselwerk en deels voorzien van spachtelputz, het plafond is afgewerkt met houten schroten. Aan de linkerzijde van de bungalow bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de gang als de slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking.De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide uitgerust met een inbouwkast en een houten balken plafond, de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van houten delen. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de achtertuin en heeft een grote spiegelwand. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Buiten de bungalow Hier woon je heerlijk rustig aan een brede woonstraat, waarbij een grote groenstrook de weg van de voortuin scheidt. De voortuin is keurig aangelegd met vaste beplanting. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en leidt naar de garage met loopdeur en een elektrische roldeur. Via de houten poort aan de linkerzijde bereik je aangebouwde overkapping met zwembad. Ben jij de koper die het zwembad in ere herstelt of betrek je deze grote ruimte bij de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin? De achtertuin is ingericht met gazon en vaste beplanting en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en tot de grote garage. Zie jij jezelf hier wel wonen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
628 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
108 m²
Backyard area
350 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.