Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Boegent 74

5541TH Reusel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Boegent 74 Reusel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een brede, verkeersarme straat met veel volwassen groen ligt deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met riante uitgebouwde garage. De woning is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd en beschikt over 3 ruime slaapkamers en een grote bergzolder. Afgelopen jaar is de woning nagenoeg volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen met triple beglazing. De achtertuin is netjes aangelegd en gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Indeling: Begane grond: Ruime entree voorzien van een tegelvloer, in 2024 vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en 1 kookgroep), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval voorzien van een moderne PVC-vloer, wanden grotendeels voorzien van stucwerk en lichte schroten en een stucwerkplafond. Open keuken met een PVC-vloer, handige kelderkast en een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Portaal aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin, uitstortgootsteen en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Volledig in neutrale kleurstelling betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel en wandkast, wandcloset, designradiator en een nis met daarin aansluitmogelijkheid voor wasmachine en -droger. De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk- of behangwanden en een met lichte schroten betimmerd plafond. In de ouderslaapkamer is een 3-deurs kastenwand aanwezig en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het dakterras. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met Velux dakvenster (2025) en opstelling van de c.v.-installatie. Exterieur: Nette voortuin met een gazon en toegang tot een diepe oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin met klinkerbestrating, gazon, diverse beplanting en een achterom met poort. In spouwmuren gemetselde garage met een tegelvloer, wastafel, krachtstroom en stalen kanteldeur met toegang tot de oprit en carport. Aan de achterzijde is een berging aan de garage gebouwd welke is voorzien van een inbouwkast. Algemeen: - bouwjaar 1974. - perceeloppervlakte 245 m². - inhoud 427 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 104 m². - overige inpandige ruimte 14 m². - gebouwgebonden buitenruimte 24 m². - externe bergruimte 27 m². - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, beiden in 2024 aangebracht. - de woning is nagenoeg volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen (2024) met triple beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2008). - prettige ligging aan een mooie brede en verkeersarme straat met volwassen bomen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.