Inhabitantes
8.915
Último año: 2025
de Speelman 1
5541WJ Reusel • Noord-Brabant
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Dit is zo'n huis waar je direct verliefd op wordt! Zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: ja hoor, dit is precies wat we zochten. Modern, royaal én klaar voor de toekomst. Je hoeft enkel nog je koffers te pakken, sleutels in ontvangst te nemen en wonen maar. Deze moderne tweekapper uit 2016 is tot in de puntjes verzorgd. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte, binnen en rondom de woning. Ook aan duurzaamheid is gedacht bij deze woning, de warmtepomp (2023) en 21 zonnepanelen (2022) boosten het energielabel naar A+++! De woning is gelegen op een fantastische plek, met aan de voorzijde uitzicht over het groen en een speelveldje voor de kinderen. Eenmaal binnen stap je een royale doorzon kamer in met aansluitend een moderne open keuken. En dan de inpandige garage, wat een extra bonus is dit! Deze fijne volledig geïsoleerde ruimte is ideaal voor een speelkamer, hobbyruimte of als opslag. Boven vind je nog vier fijne slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer. De open indeling op zolder zorgt ervoor dat jij deze nog volledig naar eigen wens kan gebruiken. Denk aan een extra thuiswerkplek, extra slaapkamer(s) of een chillruimte. En dan die heerlijke achtertuin... Deze royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over twee overkappingen, zodat jij elke dag optimaal kunt genieten van de fijne zonnestralen in je tuin. De ligging van deze woning is dan ook weer een extra pluspunt, gelegen op een hoekperceel in een zeer rustige en kindvriendelijke wijk. Er liggen twee scholen praktisch om de hoek en binnen een paar minuten sta je in het centrum van Reusel. Kom snel kijken en ervaar zelf wat deze woning allemaal biedt. Dus waar wacht je nog op? Indeling Aan de linkerzijde van de woning beschik je over een eigen royale oprit en middels aangelegde voortuin en looppad bereik je voordeur van deze woning. Entree Welkom binnen, de entreehal is voorzien van een moderne pvc- vloer in houtlook motief, stucwerk op wanden en plafond. De hal biedt toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Keuken Deze moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de groene omgeving en beschikt over een royale hoekopstelling. De donkere kleur van het werkblad en de lichte kasten zorgt voor een frisse en moderne uitstraling terwijl de kastenwand in houtlook tinten een warm en sfeervol contrast biedt. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan en koelkast. De inbouwkast is voorzien van een combi-oven en extra kastruimte, ideaal om hier al jouw servies en keukengerei in op te bergen. Woonkamer Wat een heerlijke plek! Deze gezellige, sfeervolle woonkamer is voorzien van pvc- vloer in houtlook motief, strakke wanden en plafonds met een sierlijst. In de woonkamer is een ruime zithoek gesitueerd waar je na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. Daarnaast is er voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen, voor gezellige diners. Door de vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin treedt er veel daglicht binnen en voel je de verbinding met buiten! Vanuit de woonkamer bereik je de inpandige garage en de provisiekast. Bijkeuken De bijkeuken is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en daardoor ook geschikt voor meerdere doeleinden. Ideaal als speelkamer voor de kinderen of als hobbyruimte. In de inbouwkast vind je de witgoedaansluitingen met daarnaast een aparte wastafel met mengkraan. Via de inpandige garage heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de tweede verdieping, 4 slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op wanden en plafonds en beschikt over vloerverwarming-en koeling. Slaapkamers Aan de voorzijde vind je de masterbedroom die genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is deze kamer voorzien van een fraaie maatwerk inbouwkast. De tweede slaapkamer is fijn qua formaat en biedt ruimte voor een eenpersoonsbed, kledingkast en bureau. De slaapkamers aan de achterzijde, zijn identiek aan de kamers van de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie. Badkamer Moderne badkamer die deels betegeld is en deels voorzien is van stucwerk. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen scheidingswand, ruim ingebouwd ligbad en een badmeubel met wastafel en dubbele kranen. Door de dakkapel is deze ruimte extra licht en zorgt voor voldoende ventilatie. Toilet Deels betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset. Tweede verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is netjes afgewerkt en bestaat nu uit één royale open ruimte. Met een paar eenvoudige aanpassingen maak je hier moeiteloos een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte van. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de Hybridewarmtepomp (2023) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin Voortuin De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit siergrind en beplanting. Links langs de woning bevindt zich een eigen oprit, welke plaats biedt voor 2 auto's. Achtertuin Deze gezellige achtertuin is goed onderhouden en aangelegd met gras, diverse beplanting en sierbestrating. De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een eigen achterom en biedt veel privacy. De tuin beschikt verder over een praktische en fijne overkapping met lichtstraat en ingebouwde spotjes, ideaal voor de lange zomeravonden samen met vrienden en familie. Zit jij liever in de ochtend te genieten van de zon onder het genot van een kop koffie? Geen probleem, achterin de tuin is nog een extra zithoek met overkapping gemaakt waar jij de eerste zonnestraaltjes van de dag kunt meepakken. Verder beschikt de tuin nog over een fraaie berging, ideaal voor het opslaan van extra spullen of het stallen van de fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Twee onder één kap woning - Inpandige garage en ruime berging in de tuin - Moderne keuken & badkamer - Royale en lichte woning - 4 slaapkamers op de eerste verdieping - Energielabel A+++ - Hybride warmtepomp 2023 - 21 zonnepanelen 2022 - Instapklare woning - Royale achtertuin gelegen op het zuiden - 2 overkappingen in de tuin - Ideale gezinswoning - Gelegen op toplocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde - Rustige ligging nabij twee basisscholen - Groen/speelveldje voor de deur Ben jij nu ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in!
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Contenido
- 575 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-11-2025
- Fecha de venta
- 08-12-2025
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Reusel
Vista espacial del área de trabajo en Reusel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.
Promedio WOZ
EUR 429.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
267
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.715 |
| 2022 | 8.775 |
| 2023 | 8.880 |
| 2024 | 8.850 |
| 2025 | 8.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.095
0-15: 1.435
15-25: 890
25-45: 2.275
45-65: 2.215
Nivel académico
Hoger
1.520
Praktisch
1.940
Middelbaar
3.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
615
Nederland
7.900
Buiten Europa
405
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
518
Appartementen
708
Tussenwoningen
802
Vrijstaande woningen
1.261
Twee-onder-één-kap woningen
844
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
260
1950 tot 1970
935
1970 tot 1980
732
1980 tot 1990
533
1990 tot 2000
393
2000 tot 2010
357
2010 tot 2020
312
2020 en later
226
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
982
Etiqueta A
871
Etiqueta B
671
Etiqueta D
397
Etiqueta F
286
Etiqueta G
183
Etiqueta A+++
141
Etiqueta E
124
Etiqueta A++
78
Etiqueta A+
73
Etiqueta A++++
50
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.460 |
| 2021 | 1.500 | 3.510 |
| 2022 | 1.160 | 3.250 |
| 2023 | 950 | 3.080 |
| 2024 | 910 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.390
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 2.090
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Reusel (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Número total de establecimientos empresariales: 1.260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 32 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Reusel?
Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reusel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?
In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer viviendas in Reusel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilhelminalaan 81 m
5541CT Reusel
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheeperskant 7
5541WR Reusel
€ 349.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lokbossen 104
5541BR Reusel
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenakker 29
5541WD Reusel
€ 695.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenakker 32
5541WD Reusel
€ 445.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laarakkerdijk 6
Reusel
€ 719.000 k.k.
€ 2.615/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 275 m²
- Área del lote
- 579 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenzicht 4
5541ST Reusel
€ 375.000 k.k.
€ 5.435/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lensheuvel 29
5541BA Reusel
€ 599.000 k.k.
€ 3.152/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 459 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
