Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

den Deel 3

5541TD Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

den Deel 3 Reusel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette eindwoning aan den Deel 3 in Reusel zoekt een nieuwe eigenaar! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een fijne terrasoverkapping. Wil je graag rustig en kindvriendelijk wonen, kom dan zeker een kijkje nemen! Algemeen * Bouwjaar woning: 1971. * De woning heeft houten kozijnen, nagenoeg geheel met dubbele beglazing. * Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. * De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie (gevel is nageïsoleerd in 2023 waarmee woning op een C-label zou uitkomen). * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (2003). * De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. * Uitgebouwde woonkamer en een leuke overkapping aan huis. * Drie goede slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op zolder. * Leuke, centrale ligging aan een rustige straat met het gezellige centrum van Reusel op loopafstand. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de entreehal van deze eindwoning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal krijg je directe toegang tot de keuken met aan de rechterzijde de praktische en verdiepte kelderkast voor het stallen van je voorraad. Ook hier tref je een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde en gestucte wanden en een stucwerk plafond. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een dubbele rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast (vernieuwd), combi oven en vaatwasser. De keuken staat in semi open verbinding met de uitgebouwde woonkamer die is afgewerkt met een mooie parketvloer. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik. De kamer ensuite is naar wens bij de woonkamer te betrekken of af te sluiten door middel van de schuifdeuren. Dit is fijne extra leefruimte en ideaal om bijvoorbeeld in te richten als speelkamer of werkplek. De woonkamer en kamer ensuite hebben totaal een woonoppervlakte van 35 m². Vanuit de kamer ensuite heb je toegang tot de overdekte entree die leidt naar de poort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste (afgesloten) trap naar zolder. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en mdf plafonds. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste, kamerhoge schuifkastenwand en is uitgerust met airconditioning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De nette, geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder en een zolderkamer en beide zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van een dakraam en kastruimte in de schuinte van de kap. Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluitingen voor je wasapparatuur. De zolderkamer is een fijne extra slaap- of logeerkamer. Buiten de woning Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht en doordat de voortuin volledig is bestraat biedt deze de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Er is daarnaast ook nog voldoende openbare parkeergelegenheid. Via het naast de woning gelegen pad bereik je de houten schuifpoort en kun je vrij achterom. De achtertuin is op het oosten gelegen en is netjes ingericht met sierbestrating, kunstgras en een border met vaste beplanting. Onder de aluminium overkapping kun je beschut van buiten genieten. Achter op het perceel staat een vrijstaande, stenen berging voorzien van water, elektra, een loopdeur naar de tuin en een (kunststof) deur naar het achterompad. In de straat komt enkel bestemmingsverkeer en je vindt er een leuk groen speelveld. Op 150 meter afstand bevindt zich een basisschool met kinderdagverblijf en ook het gezellige centrum van Reusel is op loopafstand bereikbaar. Kortom, een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving. Graag zelf een kijkje nemen? Neem dan contact op met ons kantoor, we leiden je graag rond. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.