Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Lokbossen 84

5541BR Reusel • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Lokbossen 84 Reusel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne tussenwoning, aan de Lokbossen 84 in Reusel, is gelegen op een goede en rustige locatie in een groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor juist volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Algemeen: * Bouwjaar 1969 * De woning is voorzien van dakisolatie. * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. * Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt (bouwjaar 2018). * De badkamer en het toilet zijn onlangs gemoderniseerd. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal. Deze is voorzien van een mooie grijze tegelvloer, wanden met houtelambrisering en een schuurwerk plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de praktische provisieruimte onder de trap en het gemoderniseerde toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en is erg ruim van opzet. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke zithoek én een grote eethoek. Door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde heb je hier eveneens lekker veel lichtinval. Er is zelfs nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een werkhoekje of speelhoekje. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig. De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en biedt een praktische opstelling met prettig zicht op de tuin. Dankzij de royale ruimte is er voldoende plaats voor een eethoek of extra kastruimte. De keuken beschikt over een oudere indeling en is voorzien van losse apparatuur. Hiermee vormt deze ruimte een uitstekende basis voor modernisering en biedt het volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken naar eigen smaak te realiseren. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook tref je hier het luik naar de vlizotrap. De grote ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden, een mdf plafond én een rolluik. Op deze kamer plaats je makkelijk een groot tweepersoonsbed met grote kledingkast. De tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en mdf plafond. Deze kamer beschikt eveneens over een praktische inbouwkast. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, schuurwerk wanden en mdf plafond. Ook deze kamer is goed van formaat. De gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft een houten verdiepingsvloer en hier heb je voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen. Buiten de woning In de achtertuin tref je twee stenen bergingen. Dit is uiteraard de ideale plek voor het stallen van je fiets(en), tuingereedschap, barbecue etc. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, beplanting, bloemperken en een achterom middels een poort achterin de tuin.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.